有肥咖條款之稱的CRS(共同申報準則)明年即將上路，加上國際洗錢防制法趨嚴，海外資金管理成重要課題，資金審查趨嚴，但不動產不在此限，日本、馬來西亞等東協國家置產轉夯。

CRS(Common Reporting Standard)，即「共同申報準則」，是經濟合作暨發展組織(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環，判斷其資訊透明程度，定期公布不合作租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區，國際間常見採取防禦性手段，包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任，但該資訊交換以資金或金融商品為主，不動產不屬於金融資產仍不在此限。

台灣因積極推動國際貿易及跨境投資，為善盡國際義務，避免列入不合作名單， 遭國際制裁影響國家形象及經貿投資，2019年將落實 CRS 制度，此舉對台商的影響，改變海外資金管理形式，包括增加對海外不動產的投資。

台中裝潢降低預算的方式，冷氣使用壁掛式，冷氣價格便宜，吊隱式冷氣美觀，但價格較貴，壁掛式冷氣不需藏在天花板內，施工容易，吊隱式冷氣美觀，因藏於天花板上，所以看不到室內機，但須設置風管等配件，所以價格上有明顯落差。不同空間使用不同塗料上漆，塗料的價差也很大，因為不同的塗料，施工的手續自然也不同，可能你的預算超過了，但你依然想使用這個塗料，台中鋁門窗那我們會建議分區使用塗料，房間或者你常停留的空間使用，使用較好對人體較健康的塗料，沒有長時間使用的空間，使用水泥漆等較便宜的塗料。如果是店面裝潢就不要做天花板，天花板、木作省下來，如果喜歡簡約或是工業風格的話，可以考慮不做天花板，將線路簡單整理並漆成白色看起來簡單俐落，除了節省天花板及木作的預算外，保留原始屋高也讓空間更為垂直放大。公共空間吸睛，私領域後續增加，如果預算有限，在分配上會建議將特殊造型與材質做在公共空間上，如客廳電視牆、開放式廚房中島等等，臥房空間則以塗料上色、簡單舒適為主，當日後有多餘預算再做彈性修改。

日本信義表示，今年以來，台商投資日本不動產的熱度確實較往年更加增溫，推估與CRS即將上路有關台中門窗，尤其台灣與日本關係緊密，不論是旅遊或商務交流等，近年台灣人熱愛於日本置產。

日本信義強調，觀察近年台灣人購買日本房產，自住與投資比重各半，若以東京市中心房價計算，東京23區的新成屋每坪平均價格約366.4萬日圓(約新台幣100萬元)，因為日本住宅的公設並不計價，將公設面積一併加入計算後，實際坪台中室內裝修單價相對而言將更划算，對有意赴海外置產的民眾非常有吸引力。

大馬信義聯合業務部主任陳靖怡則表示，截至目前，CRS是否影響台商增加至馬來西亞置產意願尚未明朗，但從海外投資說明會短短二天內報名爆滿來看，馬來西亞等東協國家投資房產熱度已悄然上升。

台中門窗是裝修中的主要裝飾項目。按窗的位置窗可分為側窗（設在內外牆上）和天窗。按造型分有平開窗、推拉窗、摺疊窗、轉窗等，轉窗又可分為上懸窗、下懸窗、中懸窗、立轉窗等。按功能分有客廳窗、臥室窗、廚房窗、過道窗、隔窗、封閉窗、開放窗等。現在的窗戶多為金屬和玻璃的組合，適應現代人的生活需求,有較高的科技含量。窗戶的材質隨著時代的發展不斷推陳出新，出現了鋼窗、木窗、鋁合金窗、塑鋼窗等品種。不管選用哪種材質的窗戶，隔聲保溫都與玻璃有很大的關係。目前塑鋼窗多採用厚度5毫米左右的透明玻璃，而一般舊式鋁窗的玻璃則多為3毫米厚的玻璃。如對隔聲要求嚴格可選用厚度5毫米以上的玻璃或選用雙層、中空玻璃，並選擇平開窗。