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..捷運站共構宅輕隔間之防水..隔音..防火..吊掛..防水..施作..使用..＠…
2020/11/17 14:11
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台南輕隔間



..捷運站共構宅輕隔間之防水..隔音..防火..吊掛..防水..施作..使用






粥剋胃
19小時

各位前輩耶誕快樂，最近跟建築師討論草案，他建議用濕式輕隔間，同業建議用RC，營造說造價差一倍，請問各位前輩評估的基礎是甚麼??考量點是甚麼??

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陳羿任
陳羿任 你個人的考量點呢？
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謝明成
謝明成 牆面是否掛重
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閻家銘
閻家銘 結構載重
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洪榮志
洪榮志 輕隔間與RC牆還是有差別，輕隔間防水性較差，容易失敗，RC牆較好，同時掛重物也需考慮
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粥剋胃
粥剋胃 個人考量點是隔音與造價，載重方面建築師說沒有問題!
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李秋男
李秋男 使用範圍是室內隔間牆?!還是外牆?!
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粥剋胃
粥剋胃 隔間牆
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洪榮志
洪榮志 載重需用澎漲螺絲，一般鋼釘鐵釘是不可以
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陳羿任
陳羿任 隔間牆用灌漿牆就好了...便宜又好較易施工
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粥剋胃
粥剋胃 陳大, 請問您說的灌漿牆是指RC, 還是保麗龍球灌漿封矽酸鈣板??
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李秋男
李秋男 RC牆通常是鋼筋混凝土構造....所以你應該是指紅磚牆吧?!
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Jh Chung
Jh Chung …猜想是預期…竣工室內淨尺寸…與…核准設計“粗”尺寸…不符…危及樓地板面積單價……
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粥剋胃
粥剋胃 我文中提到的濕式隔間，是指---"保麗龍球灌漿封矽酸鈣板"
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粥剋胃
粥剋胃 牆寬約12公分
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柯志憲
柯志憲 這種工法，個人目前執行工地也有使用，如與傳統 RC 牆比較，後續施工少了泥作打底及整平，直接可上批土及油漆，以後續配合工班種及銜接面方面有其優點。
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柯志憲
柯志憲 成本問題有時候工班越多，分割責任介面越多，後需完成面品質控制越難，甚至額外的開銷越多。
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張瑞芬
張瑞芬 造價，是哪個價格高？

如果厚度沒有差異，門不是隔音門，隔音不是比較的要素。
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蔡儒嘉
蔡儒嘉 可以考慮用正霸防潮石膏磚，比紅磚隔間牆輕很多，隔音比濕式灌漿牆好很多，還可以直接螺絲壁掛
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粥剋胃
粥剋胃 報告芬大，營造說RC比濕式貴一倍?? 同業說差不多??
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張瑞芬
張瑞芬 大家都會編列單價分析表，抓出項目，就會知道了。

我都會問清楚廠商的施作工序，有些廠商都是提到，假設工程的費用衍生。

本身的材料跟工資，是不會差異過大。

我倒是想問，

廠商是，

““不想做””，還是““不能做””

這有很大的差異跟溝通時間。
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粥剋胃
粥剋胃 好的，我會參考您的作法，謝謝芬大
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張瑞芬
張瑞芬 "保麗龍球灌漿封矽酸鈣板"。。。。。。

這個如果施工廠商不好，容易出現牆體灌不飽的問題。

因為，室內牆，也只能在頂端開小口，中間又有橫料。

常碰到，最下層30cm左右，又有開關盒子或管線的經過，灌漿後，等乾燥完，你去敲這幾個地方，都有空谷問題。

要再要求廠商改善，一來，廠商的說法很多。。。。推拖拉

二來，補做的密合度也差。

這道牆，若是有水空間。保固問題，跑不完。
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台南輕隔間
粥剋胃
粥剋胃 哇!! 還有這個狀況，經驗真是無價，謝謝芬大
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粥剋胃
粥剋胃 請教造價與RC相比會落差很大嗎??
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張瑞芬
張瑞芬 你是做公共工程嗎？

如果是私人案，報價比較沒有公訂價格。

如果是公家案，就會先參考機關的單價作為參考。

先做出一般狀況下的預算組成。

如果，現場條件需要增加其他假設工程，再加費用上去。
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粥剋胃
粥剋胃 報告芬大，這是私人案場。
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賴成功
賴成功 樓層載重
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台南輕隔間
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Chih-chun Huang
Chih-chun Huang RC牆跟輕隔間系統(不論是哪種)重量有差，要看結構設計有無考慮
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陳冠冠
陳冠冠 用防潮石膏磚，輕，耐震，可吊掛管理
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蔡儒嘉
蔡儒嘉 正霸的就是讚
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Mars Huang
Mars Huang 隔音選RC（自己住可考慮）
造價選濕式輕隔間（沒多花錢隔音非常差）
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郭志強
台南輕隔間
郭志強 看你要什麼？一般用乾式就可以了，但是不能掛重又隔音差，所以建議溼式。若不是結構牆面是不會用到混凝土牆。因為不易施工造價貴！但確實效果最好！
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張智傑
張智傑 各隔間牆工法比較，供參考！管理
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Jc Ho
Jc Ho 最大的問題是你自己不知道如何處理防煙的作法
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簡明智
簡明智社團管理員 濕式灌漿牆是使用水泥纖維板，不是用矽酸鈣板，只有立柱，沒有橫料。
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陳樹德
陳樹德 隔間牆用rc 得考慮模板是否能施工.還有自重問題⋯⋯至於濕式隔間牆，要考慮的是浴室的防水跟立柱的間隔....至於其他的比較，自己谷歌就查得到了....
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G-buy Kim
G-buy Kim 一般按照實驗來說，噪音兩種牆面是一樣的，甚至濕式輕隔間還可以利用板材及工法讓隔音更加，因為大家一般都把敲擊方式當作檢測噪音方式，但事實上檢測噪音是在兩邊空間裡製造聲音，另一邊接受去確認減少的分貝，所以Rc牆和一般濕式的減噪是差不多的。
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Mars Huang
Mars Huang 兩隔壁房間關門窗講話，隔壁間可是輕輕楚楚啊，當然花錢下去隔音是可以很ok的
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G-buy Kim
G-buy Kim 許多高級飯店及對隔音要求的工程都是使用輕隔間方式處理，在搭配其他減噪材質，至於一般房間因為施工品質及其他變數太大，無法確認聲音傳遞原因。
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Mars Huang
Mars Huang Box+上下頂部縫隙+頂上部不飽實，不+花錢抗噪音是不可能跟rc差不多，當然預算高一定比標準rc抗噪音高也是事實
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G-buy Kim
G-buy Kim 可以參考內政部研究。
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Jc Ho
Jc Ho 濕式隔間牆我們曾經吃大虧了！一定會裂開
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陳俊甫
陳俊甫 泥作粉刷也會裂QQ...
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Jc Ho
Jc Ho 陳俊甫 代表你自己有立場的言論
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王柏傑
王柏傑 建議使用輕隔間（乾濕皆可），RC隔間牆固然較堅固但牆內還是需要配置水電管，混凝土澆注時一樣有灌不飽的問題，甚至可能比濕式輕隔間更大更多，結構體施工時整個工作面鋼筋、模板材料一堆，三大工種一起施工時腳路非常差，另外RC牆還要再黏條子、灰誌，打底粉刷。
若是RC牆，後續客戶自行更改隔間牆會是個棘手的問題（客戶變更牆面好不好拆當然跟建商無關，但能幫客戶設想一下幫公司加分也是不錯的事情）
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張瑞芬
張瑞芬 這樣，你的費用評估還是建議，採用自家收集的報價來評估，落差比較小。

事務所設計報價，跟廠商的施工報價，本來就會有差異。

看你要以哪個立場來檢討。

自己尋過價格，比較不會被廠商牽著鼻子走。
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Jeff Lai
Jeff Lai 十樓以下，用RC都沒錯。外牆最好15CM以上，自用住宅20CM以上。這樣不怕長壁癌了。
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Yotze Hwang
Yotze Hwang 你是建設還是營造？不同的立場就有不同的考量。同業建議rc？他是外行還是剛入行？案子是廠辦嗎？如果是住宅大樓有檢討過毛胚的成本嗎？如果你是預算單位那麼至少要比較三種以上的隔間材料。如果是超高層就不是只跟建築師檢討。雖然結構分析不需要單獨檢討室內隔間牆。但是耐震的設計就要考量適合的隔間材料。只從材料的角度去看是見林不見樹。
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Jing Ren Chen
Jing Ren Chen 可以考慮水泥沙漿拌小顆的保麗龍球
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ByPen Plan
ByPen Plan 各有利弊，無絕對好壞，假設是我家自建自住，內牆隔間我要用RC，貴一點，麻煩一點，不環保。但結構強度高，隔音佳，耐久性好，成熟的工法，防水施工容易。咦？這條件好像挑老婆喔⋯⋯
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Jc Ho
Jc Ho 因為台灣的下包商不會作輕隔間施工
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張喆惟
張喆惟 看案子的性質，如果是建設公司要賣的，輕隔間做法，光驗交屋客戶敲異音就有的忙了...
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王文君
王文君 注意結構設計載重哦
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楊勝斐
楊勝斐 Rc牆約比輕隔間貴一倍，但是後續隔音較好，日後沒有隔間版接縫細微裂縫問題。輕隔間好處是快速乾淨，然後拆除修改也較容易。
個人選擇住家會選RC牆，飯店廠房傾向輕隔間，飯店隔音需求較高也可以提高輕隔間規格達到隔音需求。
輕隔間灌漿牆未飽漿問題會發生在版下樑下，其他位置可以透過管理克服。
還有一種石膏磚牆，個人沒用過，據說有輕隔間的靈活性以及Rc牆的隔音效果。

台南輕隔間

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