今年下半年,除了有「飛行劇院」在信義計畫區的微風南山廣場插旗外,富邦集團也開始在此區尋覓影城據點,加上已開幕20年的信義威秀影城,也傳出兩年後租約到期,將搬出原址,在隔壁的大遠百另闢陣地。
而在租約尚未到期前,信義威秀這熱門影城據點,已吸引相關業者爭相詢問,成為兵家必爭之地。也代表信義計畫區向來由信義威秀獨大的態勢,在未來一兩年內,恐將重新洗牌。
對此,威秀影城董事長吳明憲表示,信義威秀租約至2020年到期,已向房東宏泰集團表達續約意願,在租約期滿前不會搬;但他指出,威秀確實會進駐隔壁的大遠百A13,目前已在打造更高檔的戲院,「服務與裝潢都是頂級影廳規格,畢竟威秀在台北市還沒有這樣的產品。」顯然,威秀已有轉移陣地的備案。
「信義威秀的所在地相當熱門,幾乎叫得出名號的影城或商場零售業者,都有來洽詢過,」宏泰集團內部人士透露,畢竟還有兩年的時間,目前還沒定案要租給誰;屆時也不排除「打掉重建」,因為信義威秀僅3、5台中垃圾清運層樓高,且當年容積還沒用完,宏泰也可能規劃蓋新大樓,但仍會有商場與影城。
此外,富邦集團所屬台中拆除的凱擘影城,為新起之秀,也正在台北市的東、西區找點,欲打造出如同「信義威秀影城」規格般的「旗艦店」,以打響品牌知名度,且條件鎖定為「有購物商場、產權為富邦所有」的大樓,而信義計畫區的一些百貨公司,富邦也有產權,都是未來可能洽談的對象。
由於建築行業的發展,拆除工程逐漸的被帶動起來,進而形成了一種行業。現在有很多人在專門做這項工作,不過畢竟拆除工程可不是想像中的那麼簡單,而且不論是做什麼,都要以安全為主,對他人負責,也對自己負責。在拆除工程進行前一定要製定出應急的解決方案,以防止在施工中突然發生重大危險事故時能夠立即的應對並啟動臨時應急方案,以確保能夠及時的排出危險與搶救傷員,並保護現場然後像有關部門提出報告。在進行拆除工程的時候,一定要提前製定好消防安全措施,以防止意外引發火災,所以要及時清理樓內的垃圾,要將垃圾以封閉的行駛運出去,像是採用封閉的垃圾道火災垃圾袋來運輸,千萬不要隨手向外亂拋。再者需要在施工的現場提前安排好消防車道,並且準備充足的滅火器材和足夠的水源,以防止一旦發生意外火災好及時的挽救,將損失降到最低。電線、水管、燃氣管道、水管等乾線與建築物的直線進行切斷操作或者遷移。還要向周圍的群眾張貼告示,並設置相關的圍欄、警戒等標誌,使人們予以注意,以防誤入施工區發生危險。施工工作開始後,要堅持確保人員的安全、確保未拆除部分的穩定的“雙確保”原則。在施工中,一旦發現不明物體,一定要馬上暫停,採取措施進行解決。要注意所有的施工程序都要按照拆除方案嚴格執行,並且要設置人員全程監督、指導。
實際上,目前有13個據點的威秀為影城龍頭,而原名「華納威秀」的信義威秀則是其起家厝、首個據點,是信義商圈早期的開拓者之一,於1998年開幕;2004年由香港的橙天嘉禾、台灣的中環集團、與三重幫「地王」林堉璘所屬的宏泰集團三大股東接手,股份各占35%、30%、25%,並改名為威秀影城。目前威秀董座吳明憲為中環法人代表。
不料,因售票拆帳問題,地主宏泰與中環、橙天嘉禾這兩家股東鬧翻,兩派關係緊繃;在2014年,原本要進駐淡台中環保公司海新市鎮宏泰人壽建案的威秀影城,也因而生變,兩派進而互相提告,要求對方移轉股權。
如今淡海威秀都已換成美麗華影城進駐,但宏泰與中環及橙天嘉禾的官司仍在纏鬥中,並已上訴至最高法院。「這場股東內鬨,也等同是房東與房客互告,恐影響到威秀能否續租的因素之一。」業界人士說。
有時候家中有不少垃圾需要丟棄,比如過年大掃除時,可能會清出不少廢棄物,甚至也有些難以處理的大型廢棄物,但又是需要回收的物品,但因為非常重,或是難以搬運,往往都需要別人協助,垃圾車也有許多規定會因此拒收,這些大型廢棄物就需要事前預約環保局,或是尋找相關的垃圾清運業者,與他們通知後安排時間前來家中地址處進行垃圾清運,環保局的協助有限,如果有需要其他服務,建議聯絡業者,告知需要的服務內容跟需求,會依造情形報價並預約時間,這類情況很常在大掃除時發生,當然如果想要省下這筆費用,你也可以找到載運的交通載具,將垃圾載往指定地點,自己清運到該地址,也是沒有問題的,但通常在尋找能夠清運垃圾的交通工具時就受阻了,而且把家裡打掃乾淨已經很辛苦也精疲力盡了,把清運的事情交給清運業者去做,由他們負責幫忙處理,也是一種很好的垃圾清運選擇。
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