大立光10月營收展望不妙，今年旺季還能不能旺得起來？要關注的對象可能不是蘋果，更不是什麼中美貿易戰；反而是大立光中國客戶的產品失誤，以台中民間二胎及中國手機市場的變化，恐怕才是真正原因。

大立光依然是蘋概股重要的一員，蘋果也是每年大立光第四季營收衝高的要角，不過，大立光經過幾年來積極分散客戶後，以華為、OPPO、vivo為主的中國一線手機品牌客戶們，已經能夠撐起大立光營收半邊天，而且中國客戶對於穩定大立光營收的貢獻，在今年第二季iPhone新舊交替時看得格外明顯。

也因此，當大立光從9月下旬示警有多個客戶訂單動能不如預期，並成為10月營收可能不如9月的主要原因時，就可以看出，新款iPhone銷售狀況不見得是大立光10月營收展望偏弱的元凶。

事實上，iPhone XS與MAX上市以來未造成排隊搶購熱潮，與這兩個機種提早量產、備貨充足有點關係，從組裝代工廠的生產來判斷，也看不出有不如預期的跡象，而iPhone XR在10月上市後，應該可以讓今年新款iPhone整體熱銷期維持至12月底沒有問題，iPhone第四季銷量應該可以力拚與去年同期持平。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

相較於蘋果的持平，中國客戶的意外「驚喜」恐才是大立光營收展望不佳的主因。OPPO、vivo在去年之前，只要每半年打造一個銷量超過千萬支的「爆款」就可以爽爽過日子，可中國手機市場過度飽和，讓「爆款」銷量能有幾百萬支就不錯了，而OPPO在8月上市新一代「爆台中二胎貸款款」新機R17，但R17因為屏下指紋辨識率過低造成高返修率、退貨，嚴重影響後續銷售量，讓OPPO不得不緊急煞車。

業界傳出，R17在9、10月的月出貨量，從原先規劃超過250萬支、劇降至目前的單月150萬支；而vivo也只有上市快一年已準備停產的舊機賣得好，新品台中二胎房貸賣得不怎麼樣。中國手機市場的變化、客戶的產品失誤，才是大立光展望有變的主因。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。