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法拍屋|1111樺福千金.精品套房3車|頂溪捷運共構宅|28392法↘新北市永和區永和路二段166號18樓-13
2026/10/30 15:06
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地址

新北市永和區永和路二段166號18樓-13

案號

114壬28392法

法院公告建坪

權狀坪數:35.57坪
使用坪數:35.57坪【主建物:9.37坪;附屬:1.09坪;車位:19.58坪;公設:5.53坪;增建:0坪】

完工日期
100.04.22
土地總坪數
1.44坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/11 【1821萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1457萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1166萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
一般事務所/電梯大樓
管理費
樓層/總層
18層/共19樓
停車位:B2-29.B3-2.5
鄰近學區

網溪國小.永和國中

房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

下樓即是捷運頂溪站。
捷運頂溪站公車站5.51.57.214直達車..等10多線公車。

商圈介紹

社區規劃有挑高3米6的複合式樓層設計,空間感開闊、收納機能強,且高樓層具備極佳的視野景觀。
採用鋼骨鋼筋混凝土(SRC)與日系新日鐵制震系統,提供超越一般傳統公寓的高規格抗震安全性。
配備24小時嚴密物業管理與分層刷卡管制,隱私性與安全性極高。
公共設施有交誼廳、5樓空中花園、觀景咖啡座、光雕水瀑、水晶雕燈門廳、邀月露台。
下樓即商圈:永和路二段是永和最繁華的幹道,星巴克、麥當勞、各大連鎖藥妝與銀行皆在步行1分鐘範圍內。

■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《行政執行法》
1.本分署現場查封時,義務人不在場,據社區主委在場陳稱,房屋出
   租中。另依社區主委提供之房屋租賃契約所載房屋出租給第三人使
   用,租期自114年7月5日起至115年7月5日止,每月租金27500
   元;本分署至該址現場履勘,該房屋目前仍由該承租人占有使用中。
2.依不動產登記謄本所載, 3187建號包含停車位編號2、5及29,本
   分署115年6月17日至現場執行,編號29之車位位於地下2樓,為
   平面車位,由社區主委無償使用中;另車位編號2、5之車位則位於
   地下3樓,為機械車位,均出租給第三人使用中,租期分別為114年
   11月1日起至115年10月30日止、115年3月5日起至116年3月
   4日止,每月租金分別為4,000元、3,800元。
3.本件拍定後,地上建物即「永和區永和路二段166號18樓之13」房屋
   ,因承租係在本分署查封之後,拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為捷運系統用地.商業區.住
  宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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