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法拍屋|0923伴月灣.溫泉2房|眺河景擁綠地.近聖心女中|8884↘新北市八里區龍米路二段36號11樓-6
2026/08/26 20:08
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地址

新北市八里區龍米路二段36號11樓-6

案號

115意8884

法院公告建坪

權狀坪數:33.24坪
使用坪數:33.24坪【主建物:18.65坪;附屬:4.85坪;車位:0坪;公設:9.74坪;增建:0坪】

 完工日期
102.11.11
土地總坪數
3.32坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/23 【1098萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【879萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【703萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
11層/共23樓
停車位:
鄰近學區
八里國小.聖心女中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

從基地前往快速道路約7分鐘,可銜接五股交流道與台1省道高架橋,
社區旁有公車站牌,可搭乘紅13、紅22與免費社區巴士至捷運關渡站,車程約7~10分鐘可達捷運站。

案件介紹

近聖心女中,規劃23樓超高大樓,5樓以上幾乎戶戶有山河景緻,視野遼闊,社區旁巷子可直達淡水河畔,親水性佳。
~
擁有淡水河景觀與八里左岸帶狀公園,休憩空間充足;產品規劃25.44~43.62坪2~3房
,社區自掘溫泉,為碳酸氫納泉,1樓規劃男女湯溫泉池,另有泳池、健身房等休閒設施。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《返還借款》
1.本件不動產因與他戶打通合併使用,無實體隔間牆,且共用一個
   大門進出,故拍定後不點交。
2.現場查封時,在場人陳○勲稱,其為債務人之配偶,741建號建
   物現由債務人自行居住使用,無出租或出借他人,該建物與36號
   11樓之5建物打通,僅留36號11樓之6(即741建號建物)之
   大門為出入口,債務人無停車位,且無欠繳管理費等語。
3.蘆洲分局函覆,741建號建物現為債務人及其家屬自行使用。惟現
   在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.因36號11樓之5建物非本件拍賣範圍,拍定人應自行處理其與
   741建號建物內部相通及單一出入口之問題,如有施作分隔設施之
   必要,亦應由拍定人自行協商負擔相關費用,請應買人自行注意。
5.新北市政府消防局函覆,於114年1月8日曾受理本件標的址之火
   警案件,現場為室內電線走火,火勢由室內自動灑水設備及時撲滅
   ,未延燒,亦無人員傷亡。請應買人自行注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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