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法拍屋|1020忠孝東路4段205巷.巷弄店面|近忠孝敦化捷運|52106↘台北市大安區忠孝東路四段205巷29弄4號1樓
2026/08/15 21:18
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地址

台北市大安區忠孝東路四段205巷29弄4號1樓

案號

115辰52106

法院公告建坪

權狀坪數:27.52坪
使用坪數:27.52坪【主建物:27.52坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期

土地總坪數
10.97坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/20 【6510萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【5208萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4167萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小.仁愛國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

步行至忠孝敦化捷運站3分鐘。
市民敦化路口公車站669.669狗狗公車..等多線公車。

案件介紹

坐落於台北東區商圈(大安區核心地帶),其生活機能屬於極高機能的商業與住辦混合型態。
步行即可到隔壁大巷子(忠孝東路四段216巷),聚集了大量平價麵食、小吃(如不萊梅義大利麵、潮州粉麵、各類手搖飲與東區粉圓),能滿足日常上班族與居民的三餐需求。
正對面即是明曜百貨與統領廣場,步行至遠東SOGO復興館與忠孝館也十分便捷,連通東區地下街(近2、3號出口),下雨天也能在地下街逛街,內有誠品生活捷運敦化店 提供書籍與生活雜貨。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.本件拍賣標的外懸掛「YURU玉如內衣」招牌;現由債務人出租予第
   三人天愛數位公司(籌備處)使用,租賃期間自112年3月1日至117
   年3月31日止,租金為每月102,400元,訂有公證租賃契約書可證
   ,故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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