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法拍屋|0619天龍社區.樓中樓+車位|龍潭低總價.中興路商圈|137965甲↘桃園市龍潭區天龍2巷3號2樓
2025/04/11 16:08
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地址

桃園市龍潭區天龍2巷3號2樓

案號

113三137965甲

法院公告建坪

權狀坪數:33.79坪
使用坪數:44.59坪【主建物:16.62坪;附屬:1.99坪;車位:3.93坪;公設:11.25坪;增建:10.80坪】

 完工日期
83.06.23
土地總坪數
7.68坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/05/08 【654萬】點交→流標
第2拍 114/06/19 【523.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
2層/共7樓
停車位:B1-126
鄰近學區
武漢國小.武漢國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近龍潭交流道、大溪交流道。

案件介紹

本社區為樓中樓設計,夾層空間高度適中,變化使用。 低總價,可買四房,地點位於中興路中心,學區近交流道。
社區管理中心、交誼廳、人車分道中庭。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本院於114年1月15日偕同估價師履勘現場,屋內有增建夾層一
   層(木製合板),屋內凌亂,且放置大量雜物,有漏水及油漆剝落。
2.地下室1樓車位編號126號(車位不在點交範圍)。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
 
 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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