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法拍屋|0312徐州路18巷.透天厝|臺大醫學院旁.近善導寺捷運|96240↘台北市中正區徐州路18巷24號2層樓
2025/02/08 17:46
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地址

台北市中正區徐州路18巷24號2層樓

案號

113乙96240

法院公告建坪

權狀坪數:34.88坪
使用坪數:61.66坪【主建物:32.07坪;附屬:2.81坪
              ;車位:0坪;公設:0坪;增建:26.78坪】

 完工日期

土地總坪數
21.48坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/12 【6022萬】點交→流標
第2拍 114/03/12 【4818萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3855萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
福星國小.弘道國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近台大醫院捷運,步行僅約14分鐘,巷口有不少公車往返。
近善導寺捷運,步行僅約9分鐘。

案件介紹

徐州路18巷是條斜巷,與一些彎曲的窄巷相接,可以順道一繞。
徐州路幾乎被台大校園包圍,兩旁都是大樹。成排行道樹連著校園的密林,加上不時冒出的大小木造屋舍,使得街區佈滿木質元素,走來別有味道。
街區裡有台大社科、公衛及醫學三個學院,處處是長牆,成了地區特點。
尤其是濟南路側,爬滿了樹根與綠藤。濟南路上的成功中學,校園很小,學生常跑到對街的台大宿舍球場打球。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的351地號土地、45建號建物、2491建號建物經本院現場
   查封,經債務人葉O娥、黃O堅在場陳稱係由其自行居住使用,
   並無出租或出借他人。拍定後點交。
2.經地政人員檢視有增建並與主建物內部相通,據債務人表示一樓
   樓梯下方牆壁有漏水,且一樓客廳牆面、樓梯下方、二樓增建及廁
   所外牆壁均有漏水痕跡,三樓牆壁有地震裂縫。並表示建物並無發
   生火災及非自然死亡事件,亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟
   建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為
   海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買
   人注意。
3.拍賣之2491建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無
   法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依建管處函,
   建號建物為垂直增建違章建築屬新違章建築,限期強制拆除,請應
   買人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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