法拍屋|0620東勢街.綠野山坡別墅.地53坪|近中央研究院|28747↘新北市汐止區東勢街198號3層樓
2023/11/12 13:29
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地址
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新北市汐止區東勢街198號3層樓
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案號
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108春48280
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法院公告建坪
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權狀坪數:83.32坪
使用坪數:87.94坪【主建物:76.22坪;附屬:7.1坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:4.62坪】 | |
完工日期
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79.01.24
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土地總坪數
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53.38坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 103/03/06【2015萬】點交→流標
第1拍 103/08/07【2015萬】點交→撤回
第1拍 106/11/16【2559萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 107/05/10【2559萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 107/10/11【2559萬】點交→流標
第2拍 107/11/22【2048萬】點交→撤回
第1拍 109/08/06【2428萬】點交→流標
第1拍 110/01/07【2428萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 112/12/07【2344萬】點交→停拍(延緩執行)
第2拍 113/05/23【1876萬】→流標
第3拍 113/06/20【1502萬】→待拍
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費:
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樓層/總層
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B1+1+2+3層/共3樓
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停車位:
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鄰近學區
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白雲國小、青山國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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交通上則以社區巴士及汐止免費的接駁公車為主,可搭乘前往捷運昆陽站,鄰近北二高及北宜高速公路交流道,可接南港系統交流道及南港交流道。
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案件介紹
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社區警衛24小時管理出入管制安全有保障,空氣清新,離塵不離城。
獨棟建築享受私人空間不受擾。除了外在建築物的價值,本社區尚有許多名人與教授入住,增添人文氣息。
社區擁有游泳池、籃球場、兒童遊樂區,是平日與假日休憩的好去處。
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鄰近南港中央研究院生活圈,位處橫科山區,因為鄰近台北市區及南港經貿園區,因為地勢高,可俯瞰台北盆地,可說是台北市的第2個後花園。
家樂福位於舊莊街上,可滿足基本購物需求,宜興街上各式商店林立。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.1296、3095建號建物拍定後點交。
2.經檢視發現,建物3樓陽台處有部分加蓋,房屋現況尚可,牆壁部
分有壁癌情況,屋內堆放大量雜物。債權人具狀陳報建物為債務
人自用中等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.3095建號建物係未登記建物,與主建物(1296建號建物)內部相通
,且無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人
均不得以面積不符,請求增減價金。
4.拆除大隊函覆稱:3095建號建物係位於法定空地之水平增建違章建
築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行
注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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