民眾要看樣品屋，被銷售人員要求必須先付10萬元現金，實際來到建案現場，對於要付訂金的事情，業者態度轉趨保守，民眾反應兩極，認為可能是建商要篩選客戶。對此業者回應，是因為目前還沒完工，只針對VIP開放賞屋，一般民眾不想付10萬元，可以等開放之後再來。

銷售群益期貨開戶人員：「可以看屋的時間喔，我們會再通知。」

來到汐止新建案的接待中心，想看屋不只得預約，有民眾反反映想參觀樣品屋，銷售人員表示得繳交10萬元現金，強調日後可以先選戶、享早鳥價，海外期貨手續費沒有成交預約金會全數退還。

銷售人員：「訂金的部分......不好意思你先幫我留個資料好嗎？」

海外期貨市場交易指令非常豐富多樣，投資該市場需了解不同指令的特性以及相應優缺點，才能夠在風雲變幻的國際期市中準確、高效地加以運用以控制風險、獲得收益。以下單價格為標准進行劃分，指令類型可分為：市價單、限價單、止損單、止損限價單、觸價單等。市價單是根據當前最有利的市場價格執行的委託單。通常在兩種情況下用市價單：一是當市場上合約價格一直在走高或走低，投資者預測這種合約的價格在未來一段時間內還會以這個趨勢繼續就下達指令買入或者賣出合約；另一種情況是市場行情出現了根本性的轉變或此時市場情況對投資者來說極其不利，必須在最短時間內對所持有的合約平倉。此時投資者只希望能盡快將合約平倉，而不在乎價格波動造成的損失。這種指令的優點是能夠迅速達成交易。在活躍市場中，市價單經常被使用。但是，由於市場上期貨合約的價格不斷變化，投資者指令下達與被執行之間有一定的時間差，所以最後達成的價格往往與投資者希望成交的價格有一定的差距，不一定是投資者這筆交易最有利的價格。

建商回應，目前是針對VIP有優先賞屋權，之後樣品屋對外公開，一般民眾就不用付這10萬元，其實房仲說，有些豪宅或高總價的物件，會跟看屋人要求財力證明，甚至了解背景，為住戶品質把關。

房仲業者張旭嵐：「我們過去只有聽過豪宅，特別是帝寶，如果你要帶看，可能要先付斡旋金，至少有2、300萬的財力證明，來確保說你不是只是要參觀豪宅。」

先付看屋金不買會退還，建商並沒有違法，只是對民海外期貨開戶眾來說接受度也很兩極。

在台灣一般人是不能直接在台灣期貨交易所下單的，就算是海外期交所也是依樣，下單期貨一定不繞過期貨經紀商，所以我們在開戶之前確認清楚自己到底要交易的是什麼商品，就是一件非常重要的事情，假如我們今天想要買賣期貨和選擇權，那就要開期貨戶，如果是想要買賣股票、權證，則是要開證券戶，千萬別弄錯了，因為營業員也是有所屬業務的區別，比如說證券專屬的營業員和期貨專屬的營業員就是完全不同的工作範圍，如果硬要找負責證券業務的營業員開期貨戶的話，以他的權限能開給你的手續費可能會比直接找期貨專屬的營業員開戶還要貴上好幾倍，假設說營業員沒有特別提醒，也沒有人去告訴你的話，那你真的找錯人開戶，也只能被人當盤子爽賺手續費了，所以自己務必要當心一點，畢竟錢是自己的，各方面都是需要謹慎再謹慎。