Contents ...
udn網路城邦
北市房屋稅擬再降 台南市跟進稅基打折
2023/02/01 00:20
瀏覽16
迴響0
推薦0
引用0

依據現行稅法規定,台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低,自106年7月1日起,將房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。此舉也獲得台南市府認同,於日前召開108年不動產評價委員會議時,決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示,自EPOXY用住宅為人民基本生活所必需,北市府實施全國單一且自住,有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓台北市全國單一且自住的屋主,再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋EPOXY稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,通過後最快109年7月就可實施,民眾繳納110年房屋稅時,稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出,雖然房屋稅再調降至0.6%,將使市府短收2.74億元,但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋,已由7折變成8折,預期增加稅收2.92億元,正好彌補因調降的稅收損失,不會影響整體稅收。

EPOXY環氧樹脂的地板,大家常看到都是綠色的,但其實EPOXY可以調成不同顏色唷! 因此在台灣其實非常多廠房的地板都是使用EPOXY,是在環境熱的狀態下容易乾燥凝固的材料,所以大部分都會建議夏季來施工,因為工地就會等比較久乾燥凝固的時間,用來當地板建材能更營造出無縫光潔的效果,但有些小夥伴會問說如果原本基地已經很平整而且已鋪拋光石英磚,那該怎麼辦呢? 不用擔心!只需要用鑽石刀磨粗表面,是不必拆除舊地板的。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,女性則是1.44筆。其中,以台北市出生的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性位居第二,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第三名,平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,置產熱區仍在雙北市,除了區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引投資置產,男性平均名下房產筆數高於女性,與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過,近幾年六都不斷提升生育補助,熱門出生地已變動,工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市,成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,未來資產集中化的現象將會越發明顯。

環氧樹脂EPOXY是指分子中含有兩個以上環氧基,並在適當化學試劑存在下能夠形成三向交聯聚合物的化合物的總稱,環氧樹脂的種類很多,其分子量屬於齊聚物範圍,為區別於固化後的環氧樹脂,有時我們也會把它稱為環氧齊聚物,一般最常被使用的環氧樹脂是由雙酚A(BPA)和環氧氯丙烷(ECH)反應製造的雙酚A二縮水甘油醚(DGEBA),因為它不是單一純粹的化合物,而是聚合度n不同的多分子混合物,分子量約700以下的DGEBA呈液態,超過700是固態物,環氧樹脂固化前的配合物有環氧齊聚體和固化劑這兩個基本材料構成,按照應用目的的不同,可以加入各種各樣的添加劑,例如 增塑劑、抗衝擊改性劑、顏料、消泡劑、充填劑、稀釋劑、流平劑、觸變劑、增粘劑、溶劑等等。我們從固化機理可將固化劑大致分為加成「聚合型固化劑」和「催化型固化劑」,其中加成聚合型的品種為佔絕大多數,加成聚合型固化劑是帶有活潑氫的化合物,從化學性質上可分為鹼性和酸性固化劑,鹼性固化劑可列舉出伯胺、仲胺和聚酰胺,酸性固化劑有多元羧酸(特別是酸酐)和酸類化合物,在催化型固化劑中,以叔胺和路易斯酸的絡合物實用價值最高。(所以當環氧樹脂相同時,固化劑的反應基團的距離就會越短,反應基濃度越高,固化物的熱變形溫度HDT就會變得越高)。


限會員,要發表迴響,請先登入