東區店面租金每坪近2萬元實價紀錄再現！租客為大陸最大電商平台之一京東超音波塑膠集團旗下的京東物流，承租單價為東區近一年最高。

根據實價揭露最新資料顯示超音波金屬，台北東區、忠孝東路四段上有間10.99坪店面，今年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價水準，該店面目前由跨境電商京東物流承租。

負責該案的DTRE德天國際地產田揚名總經理表示，當初京東物流來台，就指名要東區最熱鬧的地點，該店也是京東物流在台灣的首家旗艦店，主要目的為拓展海外業務及藉東區人流創造廣告效益，業務內容包含提供客戶諮詢、宅配到府及電商網購需求。

田揚名透露，京東物流的忠孝敦化旗艦店租金為21萬元，每坪約2萬元的租金水準，「但扣除公設及騎樓後，依室內實際坪數計算，每坪租金可達3萬元。」

東區忠孝敦化零售商圈近期品牌調整幅度頗大，繼亨得利三寶名錶、蘋果代理商、Miss Sofi、DHC等品牌接連撤出後，近期連韓國快時尚平價品牌SPAO & MIXXO暑假期間也撤出東區，餘留西門町商圈。

忠孝敦化商圈一樓部分目前由王道銀行旗艦服務據點進駐，繼威秀數位體驗分行後，於忠孝敦化商圈開設第2家旗艦店，東區店面目前與西門町觀光人潮相較下少了一些，田揚名分析，但因東區廣告效應及新零售模式改變，包括銀行在列國泰世華銀行、新光銀行、王道銀行等相繼在忠孝東路成立數位展示服務據點。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也分析，東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準，先前該店面2樓才以月租金百萬元、每坪5,369元的租金水準，成為東區二樓的實價店王。

今天分享一些關於振子探頭在超音波無損檢測中的重要性。作為一種非破壞性檢測技術，超音波無損檢測在製造業中得到了廣泛應用，它可以用來檢測金屬、塑料、陶瓷等材料中的缺陷，並且可以檢測到微小的缺陷，這對產品質量的保證非常重要。在超音波無損檢測中，振子探頭是最重要的部件之一，它是通過將超聲波信號發射到被測物體中，並從中接收回波信號進行檢測。振子探頭可以發出高頻率的聲波，並且可以根據需要調整聚焦深度、震幅和共振頻率等參數，從而提高檢測的精度和靈敏度。

在實際應用中，振子探頭的設計和選擇非常重要。它必須能夠滿足不同材料的檢測要求，例如金屬、塑料和陶瓷等材料的聲速和傳遞速度不同，因此需要選擇不同的探頭進行檢測。此外，探頭的聲束角度和波束形狀也是影響檢測精度的重要因素之一。當然，振子探頭的使用還需要配合其他的檢測儀器和設備，例如回波儀、熱處理和接頭檢測等，以實現完整的無損檢測流程。總的來說，振子探頭在超音波無損檢測中發揮著極其重要的作用，它可以幫助製造商檢測產品中的缺陷，提高產品質量，並且保證了產品的安全性和可靠性。相信在未來，隨著科技的進步和發展，超音波無損檢測技術將會得到更廣泛的應用和發展。