今年在歐洲維也納第31屆舒伯特國際合唱競賽中，驚豔國際，拿下台中環保公司最高獎項金質獎和大會特別獎的新竹縣尖石鄉嘉興國小義興分校合唱團，天籟美聲再現桃園中路特區指標案「中悅學府公園」，這場由中悅機構主辦的「悅萊台中垃圾清運樂美好，仲夏音樂祭」，同場還邀約「民歌王子」江明學為已購住戶與貴賓獻唱。中悅建設在活動中更捐贈助學獎金給嘉興國小義興分校合唱團，並著手為小朋友們拍攝紀錄片，記錄台灣最美的聲音。

「中悅學府公園」個案地點位於文中路、正光路口，1,945坪基地緊鄰向陽公園等兩座公園，以及文山國小、中興國中兩間學校，「雙公園、雙校園」為基本面優勢條件。兩棟建築規劃住宅132戶、店面11戶，可售全坡道平面車位共計335個，每個售價150-175萬元，全案總銷金額達50億元。

對於房屋的拆改，並不是我們想像的那麼容易，它是一項技術活。就拿牆面來說，應該將基層材料全部拆除，還是只需剷除表面的塗料和膩子，是要分情況的。如果老房子的牆面是用沙灰粉刷的，這種材料成本低、不結實，很容易出現空鼓、脫落，因此要全部拆除。如果牆面是用水泥砂漿批盪的，那就需要檢查出牆面的空鼓位置，進行修補。拆除進行前尤其是舊屋翻新的屋子代表了所謂的成熟社區，住戶率幾乎是百分之百，也就是說在裝修期間的施工噪音及人員進出得干擾，會大大影響到鄰居的生活品質，建議屋主可先向鄰居問候或送小禮物之的，委婉告知拆除工程會造成得噪音，以免施作時鄰居因不堪噪音的困擾，抗議或做出激烈的反應。進場施作的監工人員應人注意廢棄物的清運條件，車輛動線是否防礙交通、廢棄物的堆置位置、地下室停車場高度等..如需要吊車作業占用馬路，作施作前七天向該區派出所或交通隊申請道路使用，拆除後的廢棄物不能原地焚燒，一定要找專業的環保公司做廢棄物清運處理。拆除後的廢棄物，要仔細裝袋完全，特別是破碎之水管、鐵片（絲）、含釘的木條、玻璃製品，以及燈泡、燈管類，以免人員誤碰受傷血光之災。話說回來，老房子如果是重新裝修，比新房要多一個拆改環節，工程量更大，費用自然要比新房拆除裝修價格高一些。相同面積的的基礎裝修，老房的價格通常會新房的高出15%左右喔！

值得一提的是，「中悅學府公園」標準層一改中悅近年皆為雙併格局傳統，採單層3戶設計，最大坪數達到100坪，但產品最小坪數一舉下修至80坪，雖然最小坪數門檻降低，但中悅品牌引以為傲的社區管理優勢並未縮減，公設包括7米5大廳、溫水游泳池、健身房和必備的社區咖啡廳，一應具備，以中悅在桃園市場的品牌台中拆除地位，入主「中悅學府」的低消大幅降低至3千萬元左右，使得銷售更具誘因。

台中環保局的垃圾車，是每周固定的時間會去各定點垃圾清運，許多家庭都會知道固定時間要出來丟垃圾，但其實這樣的動作挺危險的，有些垃圾車也不會等待你丟棄垃圾，甚至也沒有幫忙的意思，如果該社區人又比較多，可能會造成推擠，還有躲避對向車道等等，許多條件下很多人都不喜歡丟垃圾，像我自己在家裡有時候家人會叫我去丟垃圾，如果偏偏遇到下雨，又要撐把雨傘更是麻煩，等待垃圾清運的時間也都要提早很久，因為有時候垃圾車並不會準時出現，太晚出來等待垃圾車的話，又可能因此錯過，因為看到沒人，垃圾車也會直接向前行駛，不會理會。如果錯過了，就要把這臭臭的垃圾留到下一周或者過2~3天後的垃圾清運才能再丟棄了，所以在那之後我都會養成提前等待的習慣，避免錯過垃圾車到達定點的時間。