加密貨幣巨震!美國首批乙太幣現貨ETF火熱登場
台灣房市持續火熱,國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高,成交量更是井噴,其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數,全國可能成交價格指數來到148.41,季增率6.70%、年增率7.05%,水準值為每坪53.03萬元,創下新高紀錄。
更值得注意的是,30天成交量指數更是「井噴」,成交戶數指數達212.82,季增率142.54%、年增率139.59%,創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼,成交價較上季大幅上漲,主要推案產品集中在40萬元以上,佔推案戶數6成,銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產,吸引全球五大供應商進駐,帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區,永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定,主要推案產品集中在40至50萬元,佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置,加速高雄產業升級,帶來科技業人口紅利,也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是,雖然央行持續升準、加碼信用管制,但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限,仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來,房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動,預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過,央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成,並調升存款準備率1碼,以減緩信用資源流向不動產市場,未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
一隻阿圓火辣比基尼 手1舉布料撐不住「掉出豐滿雙球」衝擊視覺
- Facebook
- Messenger
- Line
- Weibo
- Telegram
- 複製連結
阿圓擁有E級傲人身材。(圖/ nanaciaociao IG)
- Facebook
- Messenger
- Line
- Weibo
- Telegram
- 複製連結
比特幣
知名YouTuber「一隻阿圓」擁有E級傲人身材,經常拍攝多元的影片主題,甜美外型加上活潑外向的個性,深受大批粉絲支持。不時寵粉分享生活的她,近日曬出比基尼辣照,引發大批網友圍觀。
阿圓近日更新IG貼文,與朋友們前往水樂園,開心表示,「抓住夏天的尾巴,我整個又曬黑了,超喜歡人造海浪好好玩」,畫面中可見她將一頭亮色金髮紮成可愛丸子頭,身穿咖色綁帶比基尼,掉出胸前豐滿2大巨球,養眼衝擊視覺的畫面,讓網友忍不住用「布料包不住」形容她的好身材,視線往下S級纖細腰身,下半身也是同樣色系的三角泳褲,兩邊綁著蝴蝶結,增添幾分活潑俏皮感。
阿圓曬出比基尼養眼照。(圖/翻攝自一隻阿圓 IG)
貼文曝光後,湧入超過3萬網友按讚,暴動留言:「咖啡色這套好適合」、「覺得羨慕,身材太好了」、「阿圓還是超白超美的好嗎,有夠辣」、「有泳裝辣照就是讚」、「頂級身材,真的天生優勢」、「真的好圓啊」。
比特幣本文來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240819004389-260404