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暴稅突襲徵收引民怨
2023/06/21 07:29
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台南市長黃偉哲競選時曾經承諾,會凍漲台南市的房屋稅,但是台南市房屋稅,今年要續漲百分之81%,並且追溯回15年前的房屋都適用調漲後的稅率,調漲幅度非常誇張民眾根本吃不消。房屋稅續漲引起房衫軍不滿千,人綁布條陳情抗議,從頭到尾卻沒有見到任何官員出來接受抗議書。為何六都的房屋稅都要漲,一般來說房屋一年會折舊2%,這幾年房價再跌房屋又折舊,明明房屋越來越舊,但稅越課越高,不只是地價稅漲價,房屋稅卻也年年往上漲,人民的負擔愈來愈重的情況下,這是不是造成一個邏輯上的錯誤。在不少專家學者眼裡,自住房屋課稅有爭議,目前評定地段率的人為因素過重、不夠客觀及重複計算等問題,稅基加計路段率則有重複課稅之嫌。

為何六都持續漲房屋稅,最大原因是2014年財政部發出一個解釋令,廢止 2010年的一個函令,將來所有評定房屋的構造單價,委由地方政府自行決定,然後這一個函作為各地稅捐機關稅務考核的標準,這個就是惡法惡稅的來源。

台中裝潢建議自己想裝潢房子時找設計師要注意的事項,買房子是件很開心的事情,再把自己的房子設計成自己喜歡的風格也是很幸福的事情,所以希望大家在找設計師裝潢房子的時候都能順利、圓滿。1.立面圖一定要拿到手:這點超級重要,我們就是在這裡出台中門窗了最大的皮漏,導致和設計師有發生一些不愉快。立面圖會標示出所有東西的規格、尺寸,例如:衣櫃的高度,鞋櫃門片的寬度等.....,所有東西都會標示出尺寸,立面圖出來後就應該拿著捲尺到屋內比畫,如果要變更一定要馬上提出,不然木工一做,系統櫃一做,要改就是非常麻煩的事情,不然就是又要多付一筆錢。尺寸一定要考慮到使用上是否方便、動線是否方便,就連門把的高度也要標示清楚。以免日後造成麻煩。

2.討論時要做筆記,也請設計師要作筆記,我們要證據: 設計師有個通病,有時候東西要變更,設計師只會口頭說知道。結果做出來後,跟原本期望的不一樣時又變成沒有證據。例如:上次衣櫃的抽屜我們要做四抽,他做成三抽,可是因為後來我要求四抽時沒有圖面,也沒寫個單據,變成他做三抽後完全不是我要的,要求他改,他也不太願意,但是他一句話說我們是說四抽我們也沒證據,這感覺很不好。因為設計的東西有很多細節,做變更的時候更應該標示清楚!!

3.別小看天花板,和燈飾: 天花板越高當然在屋內會感覺越沒有壓迫感,所有天棚的高度設計師都應該要標示清清楚楚,不然天棚做出來的效果,會影響設計的空間感。燈飾是間接燈還是投射燈等營造出來的感覺完全不一樣,燈飾可以創造出屋內的氣氛,是營造氛圍的重要元素。燈管也分好多種顏色,有偏黃、偏白、黃白等,分好多,要挑自己喜歡的顏色是最好的。

4.每個進度都要有人監工:沒有人監工的話就沒有人幫工班決定事情,工班就會亂搞,所以設計師一定要找專業的人監工,業主也要自己親自監工,像我們要上班,有時候下班沒空去看,過個兩三天去看,進度就多了很多,等到要變動時就很麻煩。

5.付款問題:大家一定要照著進度付款,做多少付多少,不然錢付太快,設計師到後來都不急不徐。台中鋁門窗施工進度除了標明時間外,也要說明清楚每個時間的進度是什麼(例如:天花板完成、燈飾完成等)

制訂台中門窗這一個解釋函令,財政部官員們不會覺得很奇怪嗎?為什麼單價要要由財政部決定?為什麼把房屋稅費率制定給地方政府稅捐單位做考核的標準?評定現值為房屋稅之稅基,是否公平合理?財政部發出一個解釋令到底有沒有法源依據?

解釋函令並不是如同法律一樣是由人民選擇出來的立法委員三讀通過,總統公佈的「法律」。解釋函令造成錯誤稅單年年有,解釋函令造成五年超徵稅收達6000億元,解釋函令位階是在法律之下,造成不公不義的稅制原因是解釋函令而不是法律。政府要做的就是讓稅制合理化,從稅制健全的角度來思考,如果能夠趕快來廢除不合時宜的解釋函令,就不會再有漫天調漲的狀況出現,未來台灣經濟條件一定會好轉。 論壇屬作者個人意見,文責歸屬作者,本報提供意見交流平台,不代表本報立場

雖然台中門窗有平開窗、推拉窗、懸窗、固定窗、百葉窗5種。但在封陽台上常常用到的也就是平開窗、推拉窗和固定窗三種。
第一種:平開窗的密閉性能良好,開啟關閉方便,使用較為普遍。按照開啟方式的不同,又可分為內開窗和外開窗兩種。內開窗開啟時會占用室內空間,且對窗簾的使用有影響,但便於擦洗;外開窗開啟時對室內空間沒有影響,但不便擦洗,且易受到風的影響,高層建築應慎用。
第二種:推拉窗窗通過窗扇的水平推拉實現窗的開啟和關閉,也叫平移窗。推拉窗在開啟時不占用室內和室外的空間,窗扇基本不受風的影響。但推拉窗的密閉性能較差,對保溫、隔聲、隔塵的效果不理想,且軌道處易積灰不便清理。
第三種:固定窗這類窗的窗扇不能開啟,只能提供採光而不能用於通風。固定窗的密閉性能最優,由於不開啟,所以基本不用考慮窗扇重量對開啟和關閉的影響,窗扇的面積可以做的比較大。


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