近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。

今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」

受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。

一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」

建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。

此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。

吳佩慈為男友紀曉波生了2子2女，也定居在香港，不過近幾年屢傳出男方有財務危機，欠下1億港幣（約4.2億台幣）的巨債，不過兩人看起來不受影響，依然過著低調富裕的生活，現在更傳出紀曉波已移居到日本，還招待朋友到日本遊玩。

據「鏡週刊」報導，紀曉波現在改定居日本，不過女友與孩子仍住在香港，所以吳佩慈常會香港、日本兩地跑，近日更抽空來台北參加賈永婕的生日宴會，紀曉波會選擇定居到日本，除了當地對外籍人士定居採開放態度，只要投資5百萬日圓 （約新台幣1百萬元）以上，就可以申請經營管理簽證，再加上過去吳佩慈曾經赴日發展過，語言方面溝通無礙，又熟悉當地文化。而紀曉波到了日本也不改豪奢玩樂的態度，還大手筆招待澳門的朋友去日本玩，一切食宿、交通、玩樂的消費全由他一手包辦。