買房一直都是門大學問，不管是新屋還是中古屋，花費少說百萬甚至會到千萬元，至於要如何減少開銷，殺價就是一種出路，不過要怎樣才會成功殺價呢？其實購買中古屋的時候，要先了解該屋是否有隱形成本，之後再觀察有無風水、採光等問題，都確定之後就可以開始與原屋主談價了。

隱形成本有分以下幾個項目

1. 管線重牽：25年以上的中古屋，管線大多老舊，且當初埋設的位置，也不一定符合買家的新空間格局需求，就算原有的管線也要擔心是否有無損壞老舊的問題，建議是全部都要重牽，以前房子並不會設計網路線、第四台機上盒的線和靠著延長線增加電插座數量，所以這些都需要請水電師傅重新安排。
2. 壁癌抓漏跟防水工程：房子住久或多或少都會有些漏水的問題，就算當下並無立刻發現，但還是要擔心房子的內部會不會有壁癌，因此需要請師傅來檢驗以及重新弄防水工程。
3. 裝潢費用：大部分的人買完房子，一定都會選擇重新裝潢，此時勢必又會花到不少錢，所以很多人會在買屋的時候與賣方溝通，房子可不可以算便宜一點，至少可以多少補貼在裝潢費用上。

無論有無迷信風水，風水瑕疵也常被用來殺價，常見穿堂煞、鏡面煞、入門煞、樑壓床、刀煞等，因為居家格局都不同，所以非常LED跑馬燈容易找到一點小問題，不過要砍價前，一定要先上網去查詢實價登錄，且砍價仍要合乎LED跑馬燈市場行情，以免到最後是不愉快的收場，可能就會錯失買房的機會了。

大家在台灣最常看到哪裡有LED跑馬燈?對！沒錯！就是宮廟，台灣是全球宮廟密度最高的LED電視牆國家，每一間廟都乘載當地人的精神支柱，每一間廟都有自己的文化特色，宮廟也常常會有許多祈福活動，或者一切神蹟，這時候LED跑馬燈就成為一個非常醒目的宣傳通道，像小編我到一間新的宮廟時，都會先看到該宮廟的LED跑馬燈就可以知道該宮廟信奉的主神是誰，有什麼活動之類的，其實非常方便，不僅宮廟常使用，教會也是LED跑馬燈的大宗，這是環保就省錢的宣傳方式，維修也方便，又可以非常清楚有趣，而且現代的LED跑馬燈的畫面越做越精細，不僅耐用，動畫字形更是千變萬化。

LED牆出租有很多變化的優點，LED彩色字幕機、電視牆顯示內容及顏色可透過電腦立即更新，可有效率的取代一成不變的傳統招牌與看板，對提升企業形象有很大的幫助。 ◎節省電費的優點 LED彩色字幕機、電視牆可替代傳統燈管招牌、指示標誌、工廠看板、及霓虹燈；用電量只有傳統燈具的五分之一至十分之一。◎最環保的優點 LED彩色字幕機替代傳統迎賓布條、政策宣導布條及產品促銷布條，不僅可隨時變化內容更有不限次數重複使用的優點。 ◎資訊化的優點 LED彩色字幕機可透過無線傳輸技術，企業總部可隨時將訊息及活動內容、圖片及影像傳達至全國各據點。 ◎防水的優點 戶外型的LED彩色字幕機、電視牆，採用最新科技灌膠防水，最符合室外廣告需求。 ◎不受環境亮度限制的優點 傳統投影設備因亮度技術尚未突破，只能在昏暗的環境使用故高級的會議廳及宴會廳最適合使用LED彩色電視牆。 ◎不受規格尺寸限制的優點 液晶電視及電漿電視不僅亮度限制，無法在陽光下使用，多台組合所建構的電視牆；則因邊框接合問題而無整體感，只有LED彩色電視牆完全不受尺寸及環境亮度的限制。 ◎耐用壽命長的優點 LED壽命依使用環境差異可達5-10萬小時，是廣告材料的最佳選擇。