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住宅·什麼？奧克蘭的公寓竟然能賣600萬紐幣？


1月10日報道，援引nzherald.co.nz消息，在奧克蘭中區Remuera一套豪華復式公寓待售，最終也許會以超過600萬紐幣的價格打破紀錄，成為全國最貴的公寓。 該公寓由著名公司Sumich Chaplin Architects設計，有三個臥室，三套衛浴，兩個客廳，室內面積343平米，大陽臺有海灣景，位於454號Remuera Road四戶一體的公寓大樓裡，屬於Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar和Remuera Intermediate學區。 房地產經紀人Graham Wall一直從事奧克蘭高端物業的銷售，他表示，這個公寓在2011年的估價是554萬紐幣，預計現在能以600萬以上的價格成交。 盡管一些公寓要價較高，但是很多並沒有賣到市場價格，比如地產開發商David Henderson位於王子碼頭（Princes Wharf）希爾頓酒店上面的千萬豪宅。 這套公寓的主人是位老婦人，2006年以期房的方式購買此房，如今已經搬到瞭養老院。相鄰另外三套公寓的主人分別是一位在Epsom上班的骨科醫生，一位本地眼科醫生和一位風險投資與私募公司的老板。 Graham Wall經手瞭去年的最貴交易——3900萬紐幣的Hotchin別墅買賣。他預計這套公寓會吸引不少人的興趣，特別是那些有意縮減居住面積的Remuera居民。他說，“這樣的住宅非常特別，已經越來越少，因為沒有人願意再建築這樣的豪華公寓，很難賺錢的。” 近年來，Remuera的房價呈直線上漲，如今中位價已經達到102.55萬紐幣。奧克蘭最大的房地產經紀公司昨天發佈的數據顯示，奧克蘭city的住宅中位價在2013年12月達到瞭62.9萬紐幣，比上一年同期的55.05萬紐幣增長14.25? Barfoot & Thompson的總經理Peter Thompson表示，“年末房源緊缺再次成為問題，數據顯示奧克蘭房市壓力依舊。經濟在好轉，人們相信住購買住房依舊是中長期最好的投資。上市房源非常有限，買傢需求強烈，新年第一季度的房市將非常火爆。”高價公寓樓一覽:·前財富榜上榜者、地產開發商David Henderson位於王子碼頭（Princes Wharf）希爾頓酒店上面21單位的公寓，近年來一直斷斷續續地在賣。面積880平米，帶酒窖，兩個電梯，一個加熱泳池，被認為是全國最貴的公寓。·王子碼頭（Princes Wharf）Shed 24的頂樓公寓，2008年賣給瞭一位美國人，售價550萬紐幣。·位於Takapuna19層大樓The Sentinel的頂層公寓在2010年賣瞭520萬紐幣，目前估價750萬。·一個奧克蘭財團正在為自己造的“全國最貴精品公寓”。位於Herne Bay濱水區，多層住宅，四個單層公寓，每個單元有兩個臥室加一個書房，價值400萬。· IT大王Charles Shrimpton在2011年賣掉瞭位於市中心Metropolis頂層的“全國最高公寓樓”，裸房賣瞭345萬紐幣。去年他又出手兩套重新裝修的近頂層公寓，單價在300萬紐幣左右。· 奧克蘭市中心Stamford Plaza大樓的頂層公寓估價306萬紐幣。· 位於Parnell的White Heron頂層公寓被估價300萬紐幣。