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車貸利率怎麼算 好過件的銀行有哪間
2016/07/01 20:39
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http://goo.gl/aifZ8l

美國REITs第3季財報已幾近公布完畢,截至11月13日止已有97%公司公布,加計權重後,第3季財報獲利優於預期比例

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達73.24%,在財報基本面及企業展望佳的利多加持下,台新投信認為,REITs後市表現獲強勁有撐。

除美國財報表現優異,目前美國REITs的P/NAV(股價淨值比)折價幅度又擴大到10%,謝夢蘭表示,歷史經驗顯示折價幅度10%以上,股價隨後會出現明顯上漲,一旦升息確立對REITs而言屬利空出盡,屆時REITs將再重演反彈行情。

從已公布財報顯示,美國REITs權值股的財報表現持續優於小型股,以盤勢而言,9月中旬起各地REITs出現10%至20%反彈行情,不過,近期在美國升息的預期下,導致獲利了結賣壓出籠,但REITs基本面並無變化。台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示,根據仲量聯行公布今年1~3季全球商用不動產投資金額高達4,970萬美元,對於商辦與零售的預估數字相當樂觀。其次,英國升息預期延至2016年末,歐洲與日本央行則可能擴大寬鬆,對於歐洲REITs屬於正面訊息,研判目前為投資全球不動產的好時點,短線若有回檔投資人可擇機布局。

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