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2016/01/21 09:32

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tutorabc 英美語文補習班 tutorabc toeic多益題庫大全 tutorabc 托福補習班大陸房市差，大陸國家主席習近平將領軍打「4個殲滅戰」，房地產去庫存就是其中一個。中共中央經濟工作會議召開在即，屆時將討論大陸明年度的經濟政策及重點工作。鑑於習近平近來頻tutorabc 英語教學英檢中級報名語言中心頻點名房地產庫存問題嚴重，要求盡速「殲滅」，外界料相關政策制定將會加快腳步，不久後有望公開亮相。根據《第一財經日報》報導，習近平最近在中共中央財經領導小組會議上，針對大陸過剩產能的問題，指接下來將會有全民英檢網多益滿分「4個殲滅戰」要開打，包括降低實體經濟企業成本行動，化解房地產庫存以及防範化解金融風險等。根據上述，足見房市景氣已成大陸經濟發展的隱患，更是習近平心中的刺。

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報導認為，在中共中央經濟工作會議召開前夕，習近平這一番話，似乎對外預告大陸2016年宏觀經濟政策及重點工作的方向。對此市場一片叫好，認為政府將釋出更多紅利給房市。但一位接近大陸高層的研究人士透露，既然強調「去庫存」，那麼政府調控目的恐不在於刺激房市，而是擺脫經濟發展過分依賴土地財政跟房地產的情況，尤其是地方政府。住宅待售面積創紀錄此外，大陸房市遲遲未見起色，多數分析人士都認為，最大痛點就在高庫存。根據大陸統計局的最新數據，今年大陸前10月房地產庫存升高；截至10月底為止，全國住宅待售面積增加1180萬平方公尺，刷新歷史紀錄。與此同時，房地產開發商投資意願直直落，今年前10月開發金額累計7兆8801億人民幣（約合39.4兆台幣），增速較前9月下滑0.6個百分點，也創歷史新低。也因此，在去庫存的「殲滅戰」中，除房貸資產證券化之外，包括財稅、戶籍領域等配套一系列政策預計將在明年密集亮相。落實戶籍制度改革此前，中央政府曾提出努力實現1億左右農業轉移人口及其他常住人口在城鎮落戶，被視為是政策調控方向，將對房地產去庫存產生長久利好。目前，戶籍制度改革、計畫生育政策調整、開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權依法有償轉讓和抵押貸款的試點等政策已在陸續落實過程中。有消息稱，相關部委在公積金額度管理、房地產交易稅費等方面已有政策儲備，為保證政策效果，購房頭期款比例、利率等信貸政策可能同期出台。民生證券研究所執行院長管清友認為，房地產信貸和利率政策有望鬆動，尤其是住房公積金的作用有望得到強化，「國家住房銀行」或提上時間表。(旺報)

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