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宜蘭銀行房屋貸款率利試算台南二胎借款

2016/07/03 01:14

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桃園市長鄭文燦繼參訪荷蘭社會住宅，又參訪法國社宅運作模式。他表示，法國社宅有公眾活動設施，比較符合台灣國情，但荷蘭的運作模式，也有可參考之處。未來桃園社宅只租市民，「逃離台北要早一點」。法國巴黎「RIVE DE PARC」社宅是以雷諾汽車舊廠區周邊20處基地為主，擁有完整公共設施規畫，屬於綠建築，具節能減碳功效，視住戶成員多寡，每戶月租約2萬到2萬6000元左右，面積從12坪到20坪不等，但政府會補助獨居老人租屋代金。建築師Pascal Rollet說，目前全法國有6600萬人口，其中三分之二有資格申請社宅，政府已建好約450萬戶，每年規畫增建11萬戶，但仍有330萬戶排隊，政府規畫全國要有30%社宅。Pascal Rollet說，法國部分社宅採混居，住社宅很普遍，不會覺得受到排斥或受歧視。法國也發展出不同形態社宅，學生社宅他們以木建築讓質感更好，一般社宅則用鋼筋水泥。鄭文燦說，民族性不同，荷蘭人較少互動，社宅的公眾設施不多；法國社宅公共設施相對較多，而且附有智慧電表、光纖網路，但沒有家具、家電，提供基本水電設施和衣櫃、廚櫃，但已相當完善。桃園目前規畫的社宅也考量不同需求，提供1到3房的住所，不過提供基本設施比較多，包括廚櫃、衣櫃、鞋櫃、網路等等。「社宅不是一間房子，而是一個社區。」鄭文燦說，桃園社宅30%要租給弱勢家庭，70%給年輕人。絕不會被標籤化或成為二等住宅，法國、荷蘭的管理機制都可學習，例如避免黑戶、二房東等等，都可參考。台灣剛啟動社宅運動，租期5年。桃園會盡量多蓋社宅，但僅限市民，「想逃離台北要早一點」。鄭文燦說，台北國宅也沒讓桃園人申請，每個城市都會照顧市民，以戶籍居民優先並無不當。法國社會住宅供不應求，如今仍有三百多萬戶排隊申請等候。記者施鴻基／攝影分享 facebook 桃園市長鄭文燦和建築師Florence Lipsky討論社會住宅的作法。記者施鴻基／攝影分享 facebook

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