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第一銀行基隆民間借錢申請 推廌私人100萬工作想借
2017/04/10 07:41
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很多時候,就是需要借錢的時候...

不管是生重病、孩子出生、結婚、放空融券或是抽股票、留學、出國打工或是學貸

通通需要錢!!!

而你用信用卡,往往不自覺的超支消費

這個月不繳費,或是部分繳費

下個月可是利滾利,20%的循環利率真的比地下錢莊還超過呢!!!

重點~~~ 還是銀行跟你收!!!

拜託! 能用低利率繳的東西,花20%繳你頭腦燒壞了嗎??

快來看看整合與借錢的方式吧!!

都知道買東西前要比價了...借錢不比較嗎?



時常很多朋友覺得

因為借錢很複雜、麻煩

又要請一天假去銀行一趟才可以辦理



但是...不就是需要錢才要借錢嗎?



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負債整合.美麗人生









做為每個月收入不到20000元的作業員,負債上百萬的張小姐,全家生活都是住在鐵皮屋裡,大部份只能依靠這份不算多的收入過活,因此積欠已久的債務,根本無從還起,只能每月繳一千,累積後的利息,多年更是未曾繳過。



在這看似富裕的社會之下,面對如此龐大的生活壓力,對張小姐而言,生活下去才是前進唯一的動力,特別是還要照顧殘障的姐姐,不能輕易的就向命運低頭,辛苦一點依舊可以過著基本的生活,而負債仍舊是一個相當沈重的負擔。



積欠許久的債務,日復一日的在張小姐心裡壓鬱著,終究還是要想辦法解決,直到有人告訴他債務可以找台灣企金整合。起初張小姐也是半信半疑,但是透過網路的留單諮詢後,台灣企金主動的向張小姐接觸,從慢慢的認識狀況,了解債務,一直到全力協助的過程,就像是背後一股默默付出的力量,在推著張小姐繼續前進的動力。



台灣企金最先幫張小姐送件到銀行進行協商,馬上就遇到挑戰,因為債務積欠許久從未繳交,利上加利的負債金額已高達當初的兩倍之多,2-3百萬的費用更是讓張小姐再次感到壓力,一度思考是否應該放棄。但台灣企金以熱忱、專業、效率的原則,努力不懈的替張小姐量身規劃債務,最後果然皇天不負苦心人,考量其實際的經濟狀況,最後月付金金額下降至5000元0利率,讓張小姐頓時鬆了一大口氣。



從未知的龐大債務,經過正當的協商管道,台灣企金除了用熱忱所帶來的專業之外,更以最有效率的辦法處理,並且秉持著將心比心的態度,期望協助每個人,解決債務的負擔,進而把客戶當作視如已出的親人,協助客戶回到正常生活的管道,才能擁有燦爛美好的明天。












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延伸文章閱讀



























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貸款遭拒...頭期款被沒收怎麼辦?律師教你契約該怎麼寫



房市反轉向下,為了避免風險,近期多家銀行紛紛釋出消息,將提高貸款利率,同時緊縮貸款成數,甚至一律不承作地點不佳的套房房貸。這時購屋者就會面臨到一個問題,如果貸款成數不足或被銀行打回票,頭期款、定金被賣方沒收了怎麼辦?律師建議,除了在買賣契約中附註條件外,連貸款的種類、哪家銀行核貸,都要寫得一清二楚,以免日後引發爭議。

貸款文章

先前有民眾拿出200萬當作頭期款,買1500萬的套房,沒想到銀行因為他徵信紀錄不良,剩餘款項不核貸,讓他只能跟賣方解約,沒想到最後200萬全被沒收。對此,消保官解釋,依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》及《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定,買方若違約,賣方最高可沒收房地總價15%金額,此案並無違法。而消保官也建議,最好在契約註明需貸款的金額,若無法貸款就無條件解約,避免爭議。 不過,包租公律師蔡志雄在其臉書Po文表示「光寫這樣是不夠的啦」,之中還有一個很簡單的眉角。他表示,自己曾辦過一個個案,買方在買賣契約中附註條件,「貸款不足7成,買賣合約自動解除」,之後銀行確實房貸部分只有核貸6成,而買方認為依照條件,契約已經解除,賣方應返還定金,但賣方認為貸款並未只限房貸,不足部分可用信貸補足,所以不願退還定金。結果地院認為,以個人信貸方式為部分之借款並不少見,最後判決賣方不用返還定金。 由此可見,若是只寫「貸款不足O成,買賣合約自動解除」,當中還有不少的漏洞可以鑽。蔡志雄表示,貸款除了以房地抵押貸款,也可以包括信用貸款,但通常信貸利率較高,如果當初買方的意思是「房貸」不足7成就不買,那就應該寫清楚「以房地為擔保設定抵押權貸款不足7成,買賣合約自動解除」。 此外,每家銀行核貸的金額都不同,因此,到底是向哪家銀行貸款也要寫清楚,否則口頭說的和白紙黑字寫的不一致,最後還是會有爭議。

原文網址: 貸款遭拒...頭期款被沒收怎麼辦?律師教你契約該怎麼寫 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞

別被數字給騙了!「省貸5訣」大公開





好房News編輯中心/整理報導

各家銀行開始勒緊房貸,對民眾而言「貸款」也將邁入不斷攀升的時期,這個時候千萬別被房貸利率的數字給騙去,因為辦理房貸時不只是只有數字高低,其他還有其它服務和費用成本,房仲特地整理出「比價5訣」,讓大家省下不少房貸成本。

第一訣:「兩段」不比「一段」好 許多人在辦理房貸時都懂得比價的重要,但是別忘了多數的銀行,第1年或前24期的利率都比較低,但是別忘了第2年或第3年,才是你要繳的後面10多年的利率,台灣房屋智庫發言人張旭嵐就表示,「千萬不要被片面的房貸利率資訊給矇蔽了」。

第二訣:「固定」優?「機動」划算? 無可厚非若是採固定利率,銀行當然潛在成本比較高,但是對民眾來說可是要看金融市場的走向,因為像最近QE可能即將退場,那利率上升機率偏高,固定利率房貸就比較吃香,若預估未來利率波動不大、或利率將下修,則可選擇機動利率。

第三訣:別陷入「數字」的迷思 別只注意銀行之間利率差了零點幾,如果算上手續費、帳管費、鑑價費、帳戶管理費及作業費或是代償費、代書服務費、地政規費、書狀費,那可能延伸出的費用就差了很多,房仲就表示,在比較利率的同時,了解附加費用才能清楚分析成本。

第四訣:「早還」要罰多少? 別以為身上有錢就想把貸款還清,或是別家便宜就想轉貸,因為不少銀行都會針對貸款戶,收取「違約金」,尤其是「提前部份還款」或「提前清償」,違約金是多少得好好問清楚。

第五訣:貸款年齡皆不同 想貸20年還是30年?那得注意多半銀行可有一項「年齡和年限不超過75年」的限制,像是50歲以上,無固定收入的民眾,利率就比不上年輕有穩定工作的人,這時候有的房仲會建議用子女的名義申請房貸,但也得注意家人與銀行的往來與收入高低,都會影響貸款的額度與利率。

來源:好房News編輯中心


http://news.housefun.com.tw/news/article/13067253908.html














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momo富邦媒佈局東協市場再下一城
攜手Pavilion 開闢大馬虛擬購物市場

momo(富邦媒8454-TW)進軍東協市場再下一城,今(23)董事會決議通過與馬來西亞Pavilion Trading Enterprise Sdn Bhd攜手成立合資公司,揮軍馬來西亞市場。合資公司總資本額預計約為新台幣4億元,momo擬投資約新台幣1.8億元,取得合資公司45%股權。雙方並同意以momo品牌,於馬來西亞經營24小時電視購物、網路購物及型錄購物等業務,預計於2017年第三季開始營業。

 

馬來西亞實體購物發展完善,虛擬通路則處於發展階段,但已是國際性通路積極搶進的目標市場。根據The World Bank報告,馬來西亞人均所得僅次於新加坡於東協排名第二,主要消費族群以青壯年人口數多,消費潛力不容小覷。馬來西亞政府亦針對網路相關投資釋出稅務優惠,momo綜合評估當地經濟成長狀況、人口結構及政策補助等多項因素後,擬與馬來西亞著名的Pavilion集團合作。

 

Pavilion集團為馬來西亞著名不動產、REIT及零售賣場經營業者,其零售版圖除知名的吉隆坡Pavilion Mall以外,另在大馬經營諸多商場,並代理多項國際知名品牌,未來可進行虛實整合。momo則挾台灣虛擬通路購物經營的Know-how,提供虛擬市場的成功經驗,未來合資公司並可結合網路的跨境銷售,促成台灣、中國、泰國及馬來西亞等多國貿易。

 

過去momo不斷積極深耕海外市場,2014年合資成立的泰國TVD momo公司現已躍昇為泰國第二大電視購物業者,年營收成長18%2015年投資北京環球國廣媒體科技有限公司,落地戶數達1.3億戶,為中國前五大電視購物業者,年度成長率32%2017momo再與Pavilion集團合作開闢馬來西亞市場,持續擴大國際版圖,未來榮景應屬可期。


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