調降申辦年齡的銀行，恰好是目前國內以房養老承辦成績前三名，以去年11月底統雲林縣林內鄉身份證借錢計來看，合作金庫銀行為492件、餘額28億元；土地銀行為324件、餘額14億元，華南銀行則是255件、餘額9.9億元。
目前市場上有8家銀行開辦以房養老，合庫、中信銀行、臺灣企銀申辦門檻為60歲，土地銀行、華南銀行63歲，台新銀行、臺灣銀行、第一銀行則為65臺東縣大武鄉身份證借錢歲。
華銀分析，自去年臺東縣延平鄉身份證貸款3月30日起開辦「安養房屋貸款」的以房養老方案，採「不動用不計息」的模式，為業界首創，不同於其他銀行採每月固定撥款，及衍生利息讓借款人倍感壓力，而是每月產生可動用額度，並可累積至下月，但不動用不計息，貸款期限最長30年，讓擁有完整建物及基地的銀髮族群，將不動產活化為養老經費，愜意的樂享退休晚年，亦能減輕下一代奉養負擔與遺產分配的煩惱。
臺東縣蘭嶼鄉身份證借款華銀主管分析，為協助年長者活化自有不動產，2017年以房養老調整部分條件，除了將原申貸年齡調降至63歲以上無信用不良的本國國民，貸款期間最長30年，加計借款雲林縣斗六市證件借錢臺東縣海端鄉身份證借款人年齡後不得低於93歲。
此外，華銀原先需要收取系統作業費8,000元、徵信查詢費300元，合計8,300元，今年起一舉調降5,000元，最低手續費優惠僅要3,300元，便利民眾在金門縣金城鎮身份證貸款退休前，先行規劃退休安養所需資金。
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
南投縣信義鄉證件借錢公股行庫帶頭拼「以房養老」，繼去年雲林縣古坑鄉身分證借款合作金庫銀行、土地銀行調降申辦年齡後，華南銀行也金門縣烏坵鄉身分證借款已發函至各分行，今年起調降逆向抵押房貸的申辦年新北市深坑區身分證借款齡，從65歲降至63歲，以房養老吹起「降齡風」，讓民眾更靈活運用自己的不動產來養老。
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