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2016/04/29 13:27

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加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司（CanadaMortgage and

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Housing Corp.，簡稱CMHC）表示，在該公司最近一個季度對15個加拿大房市調查中，共有9個城市的房價被高估。

（中央社記者張若霆多倫多27日專電）加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司今天表示，加拿大許多城市的房價都有被高估的情形。因為這些房價與居民收入及經濟基本條件完全不成比例。

CMHC安大省地區經濟學家柴亞克普羅斯（TedTsiakopoulos）表示，漢密頓市房價飆升的主要原因為，在多倫多再買不起獨立屋的人們，蜂擁到離多倫多2小時車程的漢密頓覓屋。漢密頓目前已是全國最熱的房市之一。

杜根指出，溫哥華市的經濟基本條件尚屬強勁。過去數年來，溫哥華市工作機會與人口均增加，民眾收入有成長，然而房價飆升的速度卻更快。

安大略省漢密頓市（Hamilton）過去3個月的房價高估情形從溫和轉為劇烈。原因是單一家庭的獨立屋價格飆升。

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家杜根（Bob Dugan）表示，在調查的15個房市中，建屋過量及價格高估是共通的問題。

CMHC報告也指出，溫哥華、艾德蒙頓（Edmonton）、卡加立（Calgary）、薩斯卡東、勒吉納（Regina）、漢密頓、多倫多、蒙特婁及魁北克9個城市都有溫和或強有力的證據，顯示房價被高估。

加拿大房地產協會上週公布的數據顯示，加拿大3月份全國平均房價已達

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破紀錄的50萬8567加元（約1470萬台幣），售屋量也破紀錄。1050428

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