青年首次購屋貸款利率貸款一直貸不過該怎麼辦呢

2016/08/27 11:37

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宏盛建設（2534）昨（23）日躍居為營建股的盤面焦點，受惠近日新北市淡水指標大案－總銷逾50億元、幾近100％完銷的「宏盛新世界1期」將取得使用執照，預計Q4交屋挹注，在喜迎大案交屋之際，除息行情開出紅盤，單日小漲0.3元、以16.35元收紅。法人估計，宏

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盛今年營收和獲利可望超越去年水準，甚至挑戰近5年獲利的新高紀錄。

工商時報【蔡

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惠芳╱台北報導】

目前宏盛手中案量約300億元，新完工成屋案約150億元，包括「宏盛國際金融中心」約200億元、「宏盛陽明」約20多億元；至於新推案方面，宏盛今年並不會準備推出，全年會以消化待售餘屋為主。

宏盛拜新莊「宏盛帝景」上半年完工交屋所賜，上半年營收12億995萬8,000元，毛利率52

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.9％；合併稅後盈餘2億6,017萬元，EPS 0.44元。前7月營收12.42億元，比去年同期成長3.53％，達去年全年營收的3倍。

雖然宏盛手中規模最大的待售新成屋－台北市南京東路捷運聯開案「宏盛國際金融大樓」，尚未傳出成交的喜訊，全案總銷200億元未能加入貢獻行列；但是上半年已有總銷逾16億元、銷售約6成的「宏盛帝景」，在第2季交屋貢獻，預計第4季有機會交屋認列的50億元指標大案「宏盛新世界1期」，將有機會一舉衝高宏盛全年的營收和獲利。

接下來，淡水戶數達468戶的「宏盛新世界1期」，預計8月下旬拿到使照，第4季可望分批交屋入帳。

去年宏盛小賺，EPS為0.68元，股東會決議配發每股現金股利0.5元。董事會訂昨（23）日為除息交易日，8月29日為除息基準日。依昨

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天收盤價估計，現金殖利率約3％。

法人估計，若宏盛淡水大案順利交屋入

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帳，新成屋順利去化，全年營收和獲利將有機會挑戰最近5年的新高紀錄。