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新莊房屋二胎 大溪快速信貸的專家
2017/02/13 16:30
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房屋貸款率利試算表 excel 下載

▲仁善台北借錢週轉先發投手吳敬恩。(圖/記者顏如玉攝,圖下同)

記者顏如玉/台北報導

桃市仁善於富邦盃少棒首戰面對竹市東園,仁善先發投手吳敬恩兩局只用20球,皆讓對手三上三下無失分,完美開局受到教練紀順彬讚賞,也激勵全隊士氣,最終仁善以11比4拿下勝利。

先發登板,吳敬恩兩局只用了20球,就飆出4K,並讓對手三上三下,完美開局讓隊友受到激勵外,紀順彬也大大讚賞,是陣中主力先發,「他用球很省,不過得失心有點重,不然應該表現更好。」

四年級加入球隊的吳敬恩,現任仁善國小隊長,對於自己的好表現,他只靦腆地說,「大概最近狀況好,所以表現好吧。」

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2017-01-2017:59

〔記者花孟璟/花蓮報導〕打著反詐騙來詐騙,64歲吳姓婦人假裝花蓮黎明教養院社工,昨在花蓮光復鄉大富村挨家挨戶推銷愛心捐款「捐500元、1000元都可以」,還拿出刊登反詐騙訊息的「恩嶺雜誌」取信民眾,受騙民眾被「盧」到掏錢,事後愈想愈不對而報警,警方立刻前往逮人,帶回雜誌社74歲黃姓社長及吳女,今以詐騙罪嫌函送。翻開該雜誌內容,光是「反詐騙」就有多達4、5篇相關「新聞」,還刊登出「反詐騙四部曲」,甚至「165反詐騙專線」也大喇喇的印在雜誌上,上頭也有許多「勸世小語」、弱勢機構剪貼文章報導、聯絡電話,這麼「正面」而且宣導「反詐騙」的雜誌,竟然推銷人員就是詐騙份子,讓警方相當意外,而吳女就拿著這本雜誌到處兜售,昨天「騙」到偏遠的花蓮光復鄉。大富村長江兆億痛批「這種詐騙民眾愛心的行為真要不得!」他說,吳女自稱教養院志工,昨天中午有到他家,還問他要不要捐款給黎明教養院「連雜誌都沒拿出來」,他問對方「你先拿出收據給我看」,但吳女卻拿不出來,後來吳女可能知道「村長很難騙」就悻悻然離開!江兆億說,自己也差一點點就要掏錢,還好警方平常都有宣導,而且村民也警覺到「有詐」而主動報警。大富派出所長林宜村說,該雜誌被民眾檢舉「詐騙」已經不是第一次,派出所昨天下午突然接到村民報案「有人在火車站附近詐騙」,警方前往果然發現吳女正挨家挨戶拜訪村民,而開車的74歲雜誌社黃姓社長則在外等候吳女,2人一併被警方帶回偵訊。警方調查,該雜誌社登記地址高雄市岡山區,吳女則掛名雜誌社「經理」,封底還印有吳女的「記者證」、以及「雜誌社徵社工」啟事,初步清查大富村共5人受騙、金額1500元;警方並向黎明教養院查證,院方表示「沒有這名社工」、也沒有派社工在外募款,因此依詐騙罪嫌函送。派出所長林宜村說,這還是第一次看到有人「一邊反詐騙一邊詐騙」,臉皮實在超厚。相關影音

旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況,依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示,2016年建商到位資金整體上漲15.2%,其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為,2016年房貸成長加速主中國信託銀行借款要受個人購房帶動,但在官方抑制房市泡沫政策下,分析2017年房市將告別高成長,同時銀行收緊信貸,預計房地產業者將陷「錢荒」。

根據《北京商豐原機車借款報》報導,近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元(人民幣,下同),比上年增長15.2%。

去年第4季開始收緊

分析資金來源,包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%;外資140億元,衰退52.6%;自籌資金4兆9133億元,成長0.2%;其他資金7兆3428億元,成長31.9%。尤其其他資金項目中,增幅最大的是個人房貸2兆4403億元,成長率46.5%,成為5年來最高。

但對房地產業來說,在2016年前3季繁榮期過後,從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊,開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。

根據中原地產研究中心資料顯示,去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元,相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元,僅占全年融資總額的1.11%,是近1年來的最低點。

告別高成長 重回平穩

中原地產首席分析師張大偉認為,過去10幾年的房地產波動歷史,與貨幣政策完全吻合,一旦銀行收緊銀根,房市將快速降溫,預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。

而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多,但市場基本面難支撐高成長,判斷銷量仍將下滑,大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。

在這情形下,房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為,在房市成交量下滑幾乎已成定局之下,2017年房產業者取得資金的難度將變得更高,陷入「錢荒」將成為財務面的極大考驗。
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