農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  日前，市民薑女士就遇到瞭這樣的煩心事，她在市房產交易中心網站留下這樣的疑問。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/14054354046.shtml

  原標題：超1平米多交近4萬稅 購房應註意稅收面積臨界值

超1平米多交近4萬稅 購房應註意稅收面積臨界值

  但是薑女士怎麼也沒想到，這套在2007年以78萬元市場價買回來的房子，以目前市場評估價150萬元過戶給兒子，需要繳納的營業稅、個人所得稅、契稅等有近10萬元之多。

  超出1平米多，就要多交近4萬的稅。這話乍一聽你可能不信，是不是稅務部門算錯瞭？而事實上，這樣的情況確實可能出現。

  薑女士稱，為瞭解決孫子就讀幼兒園的問題，她想將自己在維科水岸心境的一套建築面積為141.11平方米的房子過戶給瞭兒子。

  她被告知，根據現有寧波房產交易政策，由於她的房子超過140平方米，屬於非普通住宅，因此不能享受相應的優惠政策，需要交一筆差額營業稅，有(150-78)×5.6%＝4.032萬元。

  記者從市財稅局瞭解到，我市的普通住房標準是140平方米以下，並且隻有單套建築面積在140平方米以下的普通住房享受優惠政策，超過140平方米的非普通住房不享有。

  那麼，假如薑女士房子面積是140平方米，同等情況下，她就可以免交這筆近4萬元的營業稅。

  薑女士質疑，房子轉給自己兒子，既無收入又無個人所得，何來差額營業稅、個人所得稅？

  對此，記者查閱《中華人民共和國稅收征收房屋二胎 民間房屋二胎借款利率多少免費諮詢試算管理法》及其實施細則和相關稅種征管規定得知，納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關有權核定其應納稅額。

  同時，根據國傢稅務總局《關於個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》等文件規定，納稅人申報的房屋銷售價格低於最低計稅價格，應按最低計稅價格計算。

內容來屏東市土地貸款率利試算表自sina新聞

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