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2017/02/27 07:57
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2017年01月18日 20:19



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記者林奕如/台北報導

SpeXial趁拍攝寫真書「OKINAWA沖繩寫真遊記」空檔,親自執導新歌《Really Really》MV,自行發揮創意及構思,輪流互拍成員們,原本大家還想拍搞笑版,不料一拿起小型攝影機,立刻激發每個人的導演魂上身。

▲SpeXial趁沖繩拍寫真空檔,輪流當導演拍MV。(圖/角川提供)

宏正被稱讚最有導演FU,拍攝Teddy時,取景要他從2塊大岩石中間跳下拍攝,利用不同的運鏡角度拍攝,讓Teddy讚不絕口說:「哥,以後MV就給你拍了。」輪到宏正當演員時,雖然腰傷,還是應晨翔導演要求的高難度動作,不僅在湖邊蹲著拍攝,事後還忍著腰痛拉人,展現敬業的一面。

偉晉對拍照很有原則,即使碰上成員Evan當導演,對鏡頭要求也沒例外,搞笑直問:「會不會太近,不要太近,拒絕太近。」最後還檢查鏡頭角度,要求Evan退後3步拍攝。偉晉原訂最後以眨眼睛做結尾,卻因為尷尬而放棄,最後清場才完成,不好意思地說:「我就不是走裝可愛路線。」

▲SpeXial沖繩寫真。(圖/角川提供)

私下交情好的子閎和以綸則是互拍,2人分別各有一句5字和9字的歌詞,子閎對以綸開玩笑說:「導演,這5個字我背了5小時。」以綸導演大談MV的畫面構思,要子閎從衣櫃中走出,「然後,我還會拍個空鏡、拉個全景。」聽完後,子閎直喊:「導演,我才5個字還要有空鏡,只有3秒的畫面還要加全景。」眾人笑翻。

2017-02-0310:04

〔記者蘇芳禾/台北報導〕媒體報導,有民進黨宜蘭地方黨部人士爆料,宜蘭縣長林聰賢可望接掌勞動部。對此,行政院發言人徐國勇表示,目前沒有這個規劃及訊息。農曆年後,內閣傳出將部分改組,被總統蔡英文欽點陪週轉金北市同出訪的林聰賢,被視為大熱門人選,目前已經傳出可能接任交通部長、衛福部長,昨天則有媒體報導,最新可能職務為勞動部長。對此,行政院一早就予以駁斥,徐國勇表示,目前沒有這個規劃及訊息。

東森房屋耗資2百萬舉辦仲介表揚大會暨尾牙

2016年六都僅18.2萬棟,國內房市交易量僅約24萬棟,創26年來新低量,但東森房屋的仲介菁英即使在逆境中,仍努力創下亮眼業績,今(1/17)日舉行東森房屋「創新蛻變 昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙,齊聚將近350位仲介參與,而東森房屋北中南地區尾牙更耗資200萬元盛大舉行,共席開150桌,全台超過千位仲介共襄盛舉,在今天這光榮的年度大會,東森房屋並同時宣布2017年逆勢進軍中國大陸市場,正式與來自中國江蘇的上森置業集團簽署東森房屋「品牌授權」合約,將以東森房屋品牌在中國大陸市場展店,進行二手屋買賣交易,首度規劃將在今年4月於中國江蘇昆山地區設立第1家直營店,後續並開放加盟,預計5年可達100店規模,此外,東森房屋國際不動產中心也規劃今年上半年於「馬來西亞」、「柬埔寨」拓展營運據點,強力拓展東森房屋版圖。攜手陸資中國江蘇「上森置業」集團 打造代銷、房仲一條龍服務看好中國大陸廣大市場,東森房屋規劃近2年,攜手來自中國江蘇的「上森置業集團」,東森房屋董事長王應傑表示,「多元拓展通路」是我們未來策略重點,當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候,「當初會合作,主要因為「上森置業」是中國江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司,不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才,更發現上森置業背後的創辦人林華成同時也是我們台灣人,早期還是東森房屋的不動產經紀營業員,赴中國大陸發展逾10年,成為此次東森房屋簽署品牌授權的主要關鍵,這是東森房屋成立28年來,首度宣布進軍中國大陸房市,我們也期許上森置業能成為東森房屋最佳合作夥伴,並傳遞東森房屋一直以來所秉持「誠信、專業、守法、在地經營」的品牌理念,打造不動產業一條龍服務,擦亮東森房屋招牌。 」王應傑指出,中國大陸幅員廣大,房仲業品牌有限的預算無法做到全國性廣告,但東森電視台與福建、江蘇電視台皆有合作,東森房屋品牌知名度高,將成為東森房屋進軍大陸的最大優勢。而進入代銷業多年、上森置業房產集團總經理林華成也表示,上森置業在中國大陸代表作,包括接下吳江月亮灣、蘇州中冶昆庭、蘇州中南世紀城、蘇州花橋中科院、無錫深港亞太等大陸國企或上市公司大案,身為操盤手的林華成說,「這幾年經營代銷建案時,最常碰到客戶詢問裝修、轉賣轉租等問題,希望藉由東森品牌力量,從代銷業跨足至房仲二手屋買賣、出租管理及裝修規劃的一條龍服務,且大陸仲介競爭激烈,雜牌很多,也經常發生虛擬通路與實際物件不符、違規的狀況,我們很希望把台灣房仲誠信、專業的經營理念,帶到中國大陸執行,融合兩岸雙方優勢,壯大不動產服務,這也是我們未來與中國當地房仲最不同的地方。」關於未來中國展店計畫,林華成表示,今年4~5月就會在江蘇昆山拓展第1間直營店,拓點模式將會在承接代銷案周邊,直接進駐東森房屋直營店,展店規劃短期3年內先開設10家直營店,後續見紅將再開放加盟,預計5年可達100店規模。房市景氣不佳 東森房屋仲介菁英仍衝出佳績面對國內房市景氣不佳,東森房屋近年落實「買賣價金履約保證」制度,更加強執行「教育訓練」,也在台灣各地創立「區域聯賣機制」,本屆北中南表揚大會暨尾牙齊聚超過千位仲介菁英支持,東森房屋在北區仲介表揚大會中也首創「永續經營獎」,針對雙北、桃竹苗共10位加盟超過20年的店東,由董事長王應傑頒獎予以鼓勵。東森房屋2016年台北市仲介菁英個人業績第1名,由忠孝敦南加盟店店東周榮義以將近1230萬元業績拔得頭籌,邁向「千萬俱樂部」,新北市則由新莊科達團隊的科達斯思源加盟店仲介許淑玲榮獲第1名,桃竹苗、基宜花東地區則由宜蘭頭份中央加盟店仲介陳臻誼獲得冠軍,中部地區則由台中沙鹿加盟店仲介王志銘勇奪冠軍寶座,南部地區是高雄岡山美美勵志新城國宅加盟仲介楊美觀再度稱霸;最佳績優團隊雙北市分別為北投奇岩捷運加盟店、土城捷運加盟店獲得冠軍,桃竹苗、基宜花東則再度由宜蘭頭份中央加盟店拿下,至於中區、南區則分別由台中龍井東海加盟店、高雄岡山美美勵志新城國宅加盟店稱霸中南部。其中,東森房屋台北市忠孝敦南加盟店店東周榮義,以1230桃園代書貸款萬元業績奪下北市業績冠軍,同時也是東森房屋全台個人業績冠軍,這也是他踏入房仲近12年來的業績新高峰,他今天開心接受頒獎,周榮義謙虛說,「房仲不是只有成交就好,因為客戶如此信任我,我也必須全心全意為他們服務,關心客戶售後服務與滿意度、買屋後的一切相關規劃,都是我們的層層任務,對我而言,成交才是服務的開始,2016年北市確實因觀望及稅制影響下,經營格外不容易,我也感謝老客戶對我的信任支持、轉介紹,才能有這番成績!」自住購屋需求仍在 201企業貸款7年把握有感讓利促成交董事長王應傑現場致詞時表示,回顧2016年是相當辛苦的一年,房地合一稅正式上路,0206地震引發「土壤液化」、「老屋健檢」、「老屋都更」問題,造成民眾高度關注,房市交易量縮,雖3月央行宣布房市信用管制大鬆綁,上半年看屋人潮、購屋信心稍提升,但可惜多數民眾仍沈浸在觀望氣氛、房屋稅調整等議題中,整體成交量低迷,但他說,「不過,東森房屋全台各處的加盟店金字招牌仍屹立不搖、在房仲品牌中佔有一席之地,全歸功店東店長及優秀同仁們,在房市冷清、市場競爭之下,仍堅守房仲業誠信、守法和永續經營的原則,尤其是今日能夠接受表揚的仲介,逆境中勇創佳績,絕對是東森房屋最優秀菁英,我們也耗資200萬元、尾牙盛大席開150桌,慰勞仲介同仁這1年來的辛勞 。」展望2017年房市,王應傑指出,今年第1季因農曆年期間與「一例一休」等新政策上路,民眾短期仍觀望,但長期來看,政府解除調控房市,加上考慮年輕人購屋需求,青年安心成家貸款申請延長,以及加速老舊建物都更政策,今年政府也肯定會在房市政策有所作為,促成交易量回穩,王應傑說,「台灣的自住剛性需求一直都在,去年成交如此低迷,房價必定得再有感修正,才有機會撼動自住購屋民眾,今年估計新建案、中古屋勢必得讓利,那麼自住客、置產族將有機會回籠,促成交易量一波彈升,東森房屋也期許仲介菁英共體時艱,持續再向上創造佳績。」以上訊息由東森房屋提供
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