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在不加床之情況下可免費與大人同住。【提醒您】嬰兒床可能會需要付費使用。









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在不加床之情況下可免費與大人同住。

























商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

都更名人細說府中環境改造蛻變過程

: (記者黃秀麗新北報導)新北市政府都市更新名人講堂系列二講座「城市經典?再生不設限」，12月5日晚上在新北市總圖書館開講。都市更新處邀請板橋府中行政園區改造的許晉誌老師分享推動歷程，百位民眾於下班後仍熱烈到場參與，迴響熱烈。12月尚有二場講座，最近一場為12月11日「地區創生密碼」，分享基隆正濱漁港懷舊碼頭上色計畫，歡迎有興趣的民眾報名參加。

主講人許晉誌老師深入淺出的分享新北市府中456行政園區空間改造計畫，營造出都市廣場及人本空間環境，將家的概念推廣至整個城市，任何角落都是市民的生活圈，而府中就成了板橋的城市客廳，從大尺度的空間規劃開始，一路談到最夯的小尺度老屋新生，更提出「懂得欣賞老空間的城市是對文化的傳承及認同」，讓現場參與民眾一同省思，紛紛提出對於社區規劃的想法及疑問，現場亦提供精美小禮品。

新北市都市更新處名人講堂於12月尚有二場系列講座，接下來登場的是12月11日系列三講座「地區創生密碼」，邀請文化大學景觀系所郭瓊瑩老師，解說成功推動的基隆正濱漁港懷舊碼頭上色計畫。系列四講座「舊城再生?文化都耕」則由長期致力台中「都市再生計畫」並成立「中區再生基地」的蘇睿弼老師分享老屋活化、綠化等議題。每場講座均有抽獎活動，講座皆全程免費但名額有限，詳細講座資訊及報名連結已經公布於新北市都市更新處網頁/都更實務工作坊及名人講堂專區(https://service.tabf.org.tw/site/FamousPerson_2018)。(自立晚報2018/12/7)

圖說:12月5日更新名人講堂系列二講座「城市經典?再生不設限」

菲律賓投資2大關鍵字：博弈、BGC

: 工商時報【文╱鄭啟明】

近年東南亞因為房價相對低檔加上城市建設突飛猛進，已成功吸引國人投資目光，從馬來西亞、柬埔寨、泰國，到近期開始興起的菲律賓，開發中國家前景令人期待。哈塔瑪斯國際地產台灣區總經理陳啟明表示，菲律賓平均年齡僅23歲，人口數破億，是亞洲最年輕的國家，有1,100萬人在海外工作，每年匯回的金額高達280億美金；而菲律賓英語能力佳，工資低廉，吸引不少外商在此設置客服中心（Call Center）和商業流程外包中心，薪資比一般水平高，造就一批新中產階級，這兩者是國內經濟消費及購屋的主要動能。

陳啟明指出，美國川普總統要產業線在國外的企業回流，新任高雄市長韓國瑜也訴求北漂回鄉！菲律賓自杜特蒂執政以來，更不斷透過擴大基礎建設與產業發展政策實績呼喚「海漂回鄉」一起為國家建設貢獻心力。這些人才與資金潮回流在當地房市所創造推漲效應尤為顯著，陳啟明說：「同一個案子，2016年哈塔瑪斯成交價每平方米15萬披索，2018年最新成交價位已來到22萬披索。增值力道兇猛！」他特別指出投資大馬尼拉生活圈的兩大關鍵字：博弈、BGC。

菲律賓帕賽市（PASAY）今年博弈產值飆上50多億美金，緊追新加坡的60-70美金，菲律賓第三大的上市開發公司Megaworld Corp.集團與雲頂香港集團也攜手投入「博弈娛樂城」開發，帕賽市今年博弈產值飆上50多億美金，緊追新加坡的60-70美金，只要Megaworld Corp.集團完成「博弈娛樂城」計畫，實現帕賽市博弈產業的最後一塊拼圖，就可以超越新加坡博弈業產值了。哈塔瑪斯國際地產代理銷售博弈娛樂城內全新的賭城公寓式酒店商品「Grand Westside hotel格蘭威仕酒店」正式在台啟動銷售，最小單位24平方公尺，約7坪，銷售總價約720披索起，合約新台幣430萬起，第1個15年淨年投資報率約8.5％；第2個15年起，每年預估10％以上。陳啟明表示，近年菲律賓房價保守預估每年上漲6％起、帕賽市更是每年上漲10％～20％。

目光回到大馬尼拉市心，以馬尼拉為圓圈，兩大金融貿易中心MAKATI區和BGC區（Bonifacio Global City）特別亮眼，發展較早的MAKATI可擬作台北市松江南京商圈，近年因應MAKATI飽和而快速崛起的BGC則讓人彷彿來到放大三倍的信義計劃區。在Makati有約6萬個辦公室登記營業，區內有48個購物中心，而新開發的BGC區，面積比信義計劃區大，辦公大樓林立，空置率不到5％，Megaworld Corp.集團也積極布局A辦與高級住宅，回應旺盛的當地市場與國際投資客需求。

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