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與分享一個借錢絕招 想跟銀行借錢
2017/05/28 14:09
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台北市政府又當冤大頭了嗎?去年底市府清查市產權利金積欠情形,結果查到南港的北市極限運動訓練中心,被極限運動協會占用長達5年。柯文哲震怒下令究責,一共9人被記申誡、小過。但現在傳出,挺身揭發小科員,也因為是運動訓練中心的管理員,而一併被懲處。

場地無償出租,加上北市府還幫忙付水電費,總共106萬元,傳出柯文哲聽到發包營運卻瑕疵百出,震怒要求究責,還大罵是複雜的政商關係。

市府發言人劉奕霆表示,案子在四個月前就已經被爆出來,柯市長當時要求體育局立刻撤查,但這一查,竟然拖了4個月,而極限運動協會理事長還正是台北市議員陳孋輝,外界質疑難道是民代施壓嗎?還有當初挺身接發弊端的董姓公務員,竟然也被記了兩支申誡,考績也從甲等變成乙等。

議員陳孋輝說,當初是為了推廣極限運動,才來使用運動中心,也沒收錢營利,並表示如果市府堅持要追討這些錢,就走法律程序處理。

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中國時報【洪凱音╱台北報導】

人力資源業者萬寶華昨公布今年第2季「全球就業展望調查」,台灣就業展望淨值為24%,顯示台灣雇主增加雇用員工的意願高,就業展望結果也冠全球,鄰近日本則是緊追在後。

萬寶華這次共訪談台灣逾1000多位雇主,了解企業第2季的聘雇狀況,調查顯示,29%企業預計要增加人力,僅5%要減少人力,其餘維持不變,就業展望淨值為24%,與上季持平,但較去年同期則是上升3個百分點。

從國內6大行業別來看,金融保險及不動產業雇用意願最強、製造業居次,批發及零售業、服務業位居3、4名,工程建設及礦產業則墊後。

萬寶華台灣分公司人才派遣事業總經理葉朝蒂分析,雖然房市仍然混沌不明,但是金融業回春訊號明顯,眾多金控釋出職缺,徵才鎖定數位、財務工程兩大領域,還有標榜不限金融背景,專挑各家銀行信用貸款有電商、新創經驗的年輕人,是金融業表現獨強的主因。

而受惠於智慧手機、電競晶片等需求活絡,電機電子、機械產業都處於擴張狀態,明朗的景氣讓製造業廠商的聘雇意願也跟著上升。

這次調查同時詢問企業對一例一休新制的因應措施,28%的雇主會減少加班時間,近2成會新聘人力,但葉朝蒂提醒,表面上新制對降低工時有一定助益,但值得注意的是,雇主在減少工時之際,卻不見得有意新聘人員,等於間接加深現有員工的工作強度。

工商協進會理事長、台玻董事長林伯豐表示,現在很多企業寧可減產,也不敢要求員工加班,以台玻為例,已積極招考新進人員,但總需要時間訓練、上線,一例一休實施幾個月下來,不僅員工加班費少了,企業獲利能力、競爭力也可能被削弱,產業陷入惡性循環的風險中,政府應該思考新制調整的必要性。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度信用瑕疵可以貸款嗎。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸急需錢怎麼辦

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬無工作借錢貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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