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2017/04/27 12:02
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內容來自sina新聞

順德樓盤地段相似命運不同 銷售遇冷VS銷售火爆



新浪樂居訊(實習編輯陳飛鳳

鐘東榮)
3個月內兩度降息,宣告中國經濟進入降息通道;另一邊,公積金貸款利率亦有所下降,這些舉措能否為樓市帶來利好?3月“小陽春”會否提前到來?降息後一周,恰逢3.8婦女節,佛山新浪樂居再次探訪各大樓盤,為你第一時間解讀樓市百態。

龍湖·春江名城:成交量上升樓價才能上漲

戶型:主推3、4棟80方、99方、113方的毛坯房,現有貨量約302套。

均價: 8000-8500元/㎡;

位置:順德大良德勝西路與南霞新路交界

動態:現階段春江名城38婦女節推出新春特惠房,購房可享2萬抵5萬,換一句話來說,相當於93折優惠。

現場:截止12點,銷售中心有11臺客。銷售表示,今年年初較去年年末銷售量有所上升。

采訪:當和銷售談及降息所帶來的影響時,銷售稱,因不少人的資金在股市、樓市之間糾結,短期內降息等政策對樓市影響不大。至於樓價,與降息並無關系,而是跟成交量有關,成交量上升樓價才能上漲。同時他也表示,因各種政策的推出,現在會是購房的好時機。而項目暫時未有新貨推出,五一期間會有新動作。



龍湖·春江名城銷售中心

凱藍名都(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖):年初至今隻賣出瞭兩三套房

戶型:主推25、36、39、48號樓的毛坯房,面積涵蓋59—127平米,貨量為200多套

均價:6500/㎡

位置:順德容桂文海中路3號(新容桂客運站對面)

動態:38婦女節延續新春特惠,61.8萬可入住127方珍藏林樓王,更有低至4855元每方的單價。

現場:10點半,樂居編輯來到第二站凱藍名都。隻見嘉義房屋二胎房貸銷售中心前停放著6臺小車,其中以粵X車牌為主,粵A僅一輛。走進銷售大廳,大廳正坐著4臺客,人氣十足。銷售解釋,因今天是婦女節,看房的人特別多,早上已有三批客人。

采訪:銷售說,畢竟是尾盤,一般客人都是來看看就走,甚至連價格都不問。銷售比去年年末差,年初到現在隻賣出瞭2、3套房。探訪期間,樂居編輯註意到,一臺客人在銷售中心討論已久便上前詢問是否打算購買。黃先生表示,還未決定下手,仍需再貨比三傢。



凱藍名都銷售中心



凱藍濱江公館(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖):4天成交10套

戶型:主推1,2號樓三四房,皆為兩梯四戶。其中,2號樓面積涵蓋74-85方單位,108套目前僅剩20套;而1號樓主推125方大戶型,現仍有30-40套。

均價:8500元/㎡

位置:順德容桂東堤路

動態:預存8000元團購金購房可享95折優惠 ,管理費2.9元/月/㎡三重二胎

現場:中午12點,現場零臺客

采訪:當被問及降息對樓盤影響時,銷售說影響不算大,但也加快購房者的購房速度每日都有成交。今年順德春節成交創四年新高,而在年初四至年初八,成交10套。,預計年中會推3號樓或推濱江華府。



濱江公館銷售中心



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/18505980650573303959245.shtml

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