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2017/02/09 08:17

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▲都市地價總指數7年來首跌，又以台北市跌幅最大。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

內政部日前發布第47期都市地價指數，全國都市地價總指數下跌0.35％，是自98年以來首次下跌。但從各縣市個別的漲跌幅情形來看，僅有臺北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣(市)下跌，尤以臺北市的1.80％跌幅較大，其他縣(市)則大多呈持平態勢。

第47期全國都市地價總指數為118.91，下跌幅度為0.35％，相較46期上漲0.04％及45期上漲1.49％，本期已終止上漲趨勢；另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為23萬3,462筆，較上期26萬754筆減幅10.47％，亦較去年同期26萬3,994筆減幅11.57％，整體呈現量縮態勢。

內政部表示，在出現跌幅趨勢的縣市中，以臺北市跌幅1.80％為最大，據臺北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受部分屋齡較為老舊地區，因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

而在其他縣市中，則以嘉義市的3.57％漲幅較大。據嘉義市政府表示，因該市有大面積的整體開發建設，以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下，帶動商機，使得買氣熱絡，地價仍有上揚。

都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。

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2017-02-0317:27

［記者黃捷／台北報導］楊姓已婚男子在台南經營釣蝦場，陸續向曾姓情婦商借37萬餘元周轉，2人分手後，曾女多次要求還錢，楊男不僅拒絕，還傳訊嘲諷：「小三給老公的錢怎麼會是欠的呢？」氣得曾女告上法院，士林地方法院判楊男敗訴。判決指出，曾女2008年在網路上結識楊男，陷入熱戀，隔年得知楊男經營養蝦場需要資金，陸續匯款共37萬1000元給楊男；2人交往3年，曾女發現楊男竟是有婦之夫，怒提分手，並要求楊男償還借款。楊男不甘被甩，傳訊息暗示要將曾女性癖公諸於世，恐嚇「我會讓妳名聲掃地」，更拒付37萬餘元欠款，傳訊表示「是妳拿錢給我的我沒有欠妳錢...小三給老公的錢怎麼會是欠的呢？」曾女提刑事告訴指控楊男恐嚇，士林地院刑庭依恐嚇危害安全罪，判處拘役50日，得易科罰金5萬元。曾女另提民事告訴請求楊男償還欠款，楊男開庭稱：「我跟她開口，她就給我錢。」指這37萬餘元是養蝦場的投資款，但因台南發生水災，導致養蝦場虧損殆盡，曾女應自負投資失敗風險，他並無還款義務。合議庭認為，曾女給錢當下雖未表明是「借」，但她當時應是基於2人關係良好，顧慮楊男自尊才未立借據，為男女交往期間金錢來往常態，楊男藉口與誠信原則有違，因此判他敗訴。

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