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2016/06/25 00:30
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  2014年的春節假期,佛山全市五區一手樓市共成交26套商品房,合計0.32萬㎡,全市均價為8618元/㎡。其中順德區成交不俗,共有19套,三水區3套,禪、南兩區均有2套,高明區沒有錄得數據。1月31日到2月2日為農歷春節年初一至初三,全市沒有項目取得成交,雖有部分樓盤春節照常開放售樓中心,但是全市直至大年初四才出現首宗成交。小長假後期,逐漸有客戶到樓盤到訪,成交量才突破個位。雖然春節期間樓市冷清,但佛山全市整體成交量仍優於2013年同期,受禪城、順德兩區成交向好的支撐,全市網簽面積環比增加26%,網簽套數增加瞭12套,網簽均價略有下行的調整。

  全市無新增預售項目土地市場零交易

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/22433917249.shtml

  新浪樂居訊(實習編輯王子豪)2月的第一周恰好是春節假期,佛山樓市在蛇年年底發力沖刺後,就如預期一樣,在換歲之際開始偃旗息鼓。據中原地產周報監測到的數據顯示,春節期間(1.31-2.6)全市五區一手市場僅成交26宗,全市無項目取得新增預售證,亦無土地拍出,由此可預計春節效應將起碼持續到元宵節。

春節樓市 放假 全市僅成交26套房源

  對於春節期間全市一手市場僅成交26套的低迷情況,順德碧桂園樓盤銷售梁傢灝給出瞭自己的看法,"一般來說,春節期間樓盤除非有較多的房源存貨,不然都會選擇直接休假的。而且就算在春節期間售樓部開放瞭,但是也不會舉行對應的促銷活動,隻能被動地等客上門。同時,春節不同於一般黃金周假期的是,它對消費的促進主要集中在餐飲、旅遊等服務業,並不會對房地產行業造成太多的節點房子二胎設定利率多少免費諮詢試算效應。因此樓市在春節前後低迷,其實是可以預期的。"

  造成春節期間量升價跌的主要原因來自順德區的禦峰國際大廈,項目憑借其低總價高性價比的產品優勢,節日期間備受客戶青睞,共成交16套,占到全市春節交易量的62%,項目產品的面積段在67-98㎡之間,其4564元/㎡的產品均價成為拉扯全區網簽價格同比下跌56%的主因。



內容來自sina新聞

  根據中原地產周報提供的數據顯示,春節期間,全市五區並無項目取得新貨預售證,由此可見春節期間網簽商品房均為各項目年前餘貨。據新浪樂居統計,在已經確定年後開盤推新的項目中,元宵節前後是推貨相對集中的時間節點,有業內人士表示,春節後一周尚屬假期的"緩沖期",元宵前後是開發商入市比較有利的時間段。

  春節期間,土地市場的發展軌跡也與一手市場相仿,同樣是節日期間冷清,元宵節點前後將復蘇。據統計,全市五區春節期間並無土地出讓,土地市場上周實現零交易。而根據各區國土城建局發佈的公告可知,2月份土地出讓的密集期同樣將在元宵節後開始。

  銷售:春節遇冷在預期內業內:第一季度淺嘗即止

關埔重劃區春節期間五區交易情況

  M-CITY項目策劃何君俊先生則認為,春節前後樓市走低的情況可能將影響整個第一季度樓市的成交情況。"早在1月份的時候,樓市成交量就在走下坡,2月份由於春節的影響,預計樓市要到中旬之後才能回過氣來,在3、4月份並無大型節點的情況下下,第一季度的樓市走勢可能僅僅屬於淺嘗即止的階段,估計房企要沖業績的話,起碼要等到第二季度才能有高回報。"





  全市成交26宗 成交量高於去年同期

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