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2017/04/18 16:15

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雖然取得靚麗銷售業績的品牌開發商存在強烈的補庫存意願，但拿地節奏略有放緩。世聯地產跟蹤的16傢開發商拿地數據顯示，今年上半年，16傢開發商拿地金額與銷售金額的比值為0.36，處於比較合理的水平。而6月16傢開發商共斥資323億元用於購置土地，相對於5月份，拿地節奏有所放緩。

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內容房屋土地二胎借款來自sina新聞

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另一巨頭保利地產(行情，資金，股吧，問診)今年1~6月則實現簽約面積562.03萬平方米，同比增長28.37%；實現簽約金額636.44億元，同比增長26.54%。

多數龍頭房企銷售任務過半

進入7月份，各大房企今年的"中考"成績紛紛出爐。深圳商報記者從世聯地產(行情，資金，股吧，問診)、國傢相關研究機構、中房信近日發佈的上半年房企銷售統計獲悉，18傢龍頭房企中，過半數已經完成年度銷售額目標的一半，4傢房企半年銷售額均突破600億。萬科4日公佈的上半年銷售業績顯示，今年前6個月累計實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額836.7億元。與去年上半年相比，銷售面積同比上漲19%，銷售金額同比上漲34%。

碧桂園今年上半年共實現合同銷售金額約336.5億元，合同銷售建築面積約507萬平方米，已完成其全年620億銷售目標54.27%。華夏幸福(行情，資金，股吧，問診)今年上半年累計銷售額159.09億元，較去年同期增長92.35%。

世茂房地產則表示，截至6月30日公司累計合約銷售總額約為325.3億元，累計合約銷售總面積為249.58萬平方米，同比分別增加45%及28%，已完成全年550億銷售目標的59.15%。

此外，奧園地產宣佈，截至6月30日，公司累計合同銷售金額約37.41億元，同比上漲62%。總合同銷售面積約為46.61萬平方米，同比上漲37%。

上半年房地產市場持續回暖，從銷售數據來看，萬科繼續領跑全行業。中國指數研究院的數據顯示，上半年，萬科、綠地、保利、中海四傢房企的銷售額均超過600億元。其中萬科的銷售金額比排名第二的綠地多出183.7億元。

世聯地產的一份最新統計數據表明，上半年大部分品牌房企的業績跑贏大市。6月份，雅居樂、中海、華潤、碧桂園、恒大、綠城、富力、合景泰富、龍湖、保利置業、世茂、遠洋、融創、首開、招商、金地、保利、萬科18傢企業合計銷售額1077億元，其中10傢企業合同銷售額環比5月有不同程度的上漲，招商、富力、恒大的漲幅均超過50%。1~6月，多數品牌房企銷售額已經超過今年目標的一半，其中碧桂園、世茂地產、融創、首開股份(行情，資金，股吧，問診)表現更佳，今年目標完成率已超過70%。

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