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幕僚反應有問題? 還是管管自己的嘴吧...!!
2019/11/07 15:10
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一件陳年的購屋往事,又被爆料拿出說嘴攻擊,毀壞韓國瑜的庶民形象,更要打擊他的競選總統之路,這件案子正在燒,從發生至今,除了很容易說明,還能轉守為攻,無奈不知是嘴快,還是幕僚應變不當,一件事說不清,還要一再開記者會澄清,這種現象屢屢發生,一直挨打,不知作何感想?

買個七千萬的房子,時間大約在2010年,應該是預售屋,一個號稱庶民,沒有工作的人,怎有能力買下這麼貴的豪宅? 對手一出招,韓陣營就被打的眼冒金星,無法招架!

這點就算沒買過房的弄不清,自己是局內人,怎會不知過程,韓國瑜就算沒工作,太太李佳芬可是一直有在經營教育事業,且非常成功,夫以妻貴,四兩撥千金,一下就解決了!

如果是找台肥公司借,沒有案例,想必台肥不敢借,不管藍綠,這是國營單位,敢借一定是「有所本」,民間講的就是擔保品或信用與償債能力,這點更不用太擔心。

但是預售屋與台肥公司的資料,怎麼出去的? 這才令人驚訝!

當涉入買房技術問題,一間七千餘萬元的房子,以南港房市狀況,應該是脫手時,已經增值後的行情,那麼在買時,如果是預售屋,即便是成屋都有一定程序。

預售屋的買價理論是低於賣價,大部份入手預售屋,即因手邊無大筆現金置產,同時先買房子增值,等蓋好或存夠了錢,進行過戶貸款或轉售賺取差價,這是一般人的正常做法。

預售屋的買賣,大抵上拿十萬元就可以下訂,接下來在工期內,一般需繳足房價一至二成費用,如果這房子蓋三年,那就是三年內,按月(期)繳交,以建商約定現金價款,如果房子是七千萬元,二成三年內,分期繳出1400萬,三年後,房子蓋好過戶,剩下的八成,即可以向銀行貸款,這時八成的欠款,還可以再補現金,讓貸款金額變化,現在銀行還有推出,前三年只需交利息政策,以自己財務狀況來交互利用。

換言之,韓國瑜買的房子,當初設定三年投入一千餘萬,以李佳芬財力或是去向任何單位再借,應不成問題,一般人亦以此向銀行借貸,如果往來關係和償債信用不錯,借款單位還會專簽, 給予更多的成數或利息減免。

這種買房過程比比皆是,並不是一下子用現金七千萬買房,被炒作豪宅,見人見智。

令人起疑的是,事件過程中的所有程序變得模糊,預售屋買賣的焦點不見了,大家看到了七千萬的龐大數字,加上韓國瑜的說法、應變不良,讓一件事,就是「滅」不了,還得三番兩次說明。

此外,對手就是要打不是「庶民」,韓國瑜是不是庶民不重要,他總是比現任的對手要庶民太多了,且他當上市長後,財產必需申報,一切公開透明,這時挑出對手的富裕,來比一比,不就真相大白!

再舉一個例子,韓國瑜希望外館賣水果 說的就是對的,絕非外交部長所言不務正業,駐外單位不是只有正副代表或幾個辦事員,包括經濟、文化、教育、都有派人,且頭銜有組長以上,還有組員,大的外館,還有國防部派的武官,相關官員處理相關業務,替台灣賣水果.搞經濟都是正常的,這個對的政策,就該放大運行...

現在是每每有狀況,屢屢談政策,韓國瑜不是口快,就是講不清,留下太多缺口,讓對手有機可乘,這樣一直被打,不知有沒有檢討或改善的方法...!?
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迴響(2) :
2樓. AAAAAA
2019/11/12 00:47
是不是庶民 民眾自有公論 睜眼說瞎話能把黑的變成白的嗎? 你要說合不合法那是另一回事 庶民啥的 破功到不能再破了
1樓. Johns Hopkins校友
2019/11/08 05:22

版主的說法信服力不高喔。他有錢,合法買房,不論買多貴的(7億也行)都行。但是,要弄得到那麼多錢(假設合法)就很難說是庶民了,和那個一碗滷肉飯、一瓶礦泉水的說法相對照,真的令人作嘔。

好吧,就說庶民是由心而定,那麼郭台銘可以是庶民、馬英九是庶民、連蔡英文也可以宣稱自己是庶民。如果庶民是權貴的對立面,那麽韓某人目前是高雄市長、而且也有錢,那麼他也是權貴。她老婆説什麽不相信能征服宇宙的是草包,更是令人刮目相看。

所以,問題是在夫妻兩張大腦管不住的嘴,而且胸中也沒有什麼料,蠢人是用不起能人的。選舉到這般田地,怪自己多些;那些出來擦屁股的像葉元之之流,要做得好也難。總之,這幫人就是久入鮑魚之肆,久而不聞其臭,被他人批評,剛好而已,怪不得別人的。