交換禮物300推薦聖誕節交換禮物該送什麼好呢? - 黃佑杰

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交換禮物300推薦聖誕節交換禮物該送什麼好呢?

2016/12/11 21:23

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位於台中市74號快速道沿線的北屯區廍子段、太平區新光段，目前逾30個預售案及新成屋銷售，包括總太（3056）「美樂地」、櫻花建設（2539）「青邁」、順天建設（5525）「天玥」等新案，目標客群均鎖定自住首購族。其中，總太為了新案順銷，不惜將建築成本攤在陽光下，以薄低多銷策略吸客。

總太地產總經理翁毓羚強調，房市不景氣，建商目前賺的是加工財，絕非暴利。她舉總太位於北屯區?子段的「美樂地」案為例表示，總銷近30億元，扣掉土地成本、營造成本、管銷費用、稅賦及銀行利息後，預估淨利率僅剩8％，「每坪17.5萬元的建案，總太每坪僅賺1.48萬元，毛利率不到1成」。

總太地產前11月營收達45.78億元，年增16.06％；前3季EPS 4.42元。由於第4季僅剩餘屋可供認列，法人預估，總太今年力保EPS 4元有望。總太2017年至少會有台中市南區「東方威尼斯」、南屯區「拾光」等兩建案聖誕交換禮物推薦100元完工交屋，總銷近30億元。

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