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2015/10/16 17:27
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內容來自sina新聞

二胎房貸利率年息碧桂園上半年實現銷售收入584億元 同比增長73.6%

  8月19日,碧桂園在香港召開業績發佈會。上半年公司實現銷售金額約584.2億元,同比增長73.6%,占全年目標的46%;實現銷售面積約879.3萬平方米,同比增長73.4%。上半年,共有22個全新項目開盤,大部分位於廣東省外。其中,確認營業收入383.2億元,同比增長42.2%;實現凈利潤約54.2億元,同比增長25.6%。

  公司總裁莫斌表示,截至6月30日,公司總體存貨和已竣工存貨與2013年底相比均保持穩定,都在1100億元左右。下半年公司還將新推37個新項目,計劃全年銷售1280億元,並進一步提高去化率。

  半年報顯示,在維持廣東區域業績增長的同時,碧桂園在廣東省外區域的銷售業績不斷提升。上半年,廣東省外的合同銷售金額占集團合同銷售總額的比例,從2008年的23.6%上升到67.3%。其中,甘肅蘭州、安徽六安、遼寧沈陽、貴州貴陽、江蘇鎮江的銷售金額位居前列。

  海外項目方面,隨著2013年馬來西亞項目的銷售成功,公司首個位於亞洲以外的項目,位於悉尼市郊的碧桂園萊德花園於6月份開盤,首期推的400多套房已去貨300餘套。

  莫斌透露,下半年新盤連同舊盤新貨,新推的貨量預計超過700億元。從產品類別和面積上看,以90至140平方米的高層洋房為主,主要關註首次置業和改善型需求。

  上半年,公司已獲國土證的土地儲備達7568萬平方米,另有1328萬平方米已成交,但國土證在獲取過程中。其中,廣東省內土地儲備占比為35%,江蘇、安徽占比分別為12%、10%,湖南、內蒙、湖北、遼寧土地儲備也較為豐富。上半年成交土地主要集中在江蘇、廣東、山東、福建、安徽等地。

  成本結構方面,莫斌表示,土地成本相對2013年有所上升,占售價約13%。銷售和管理費用占合同銷售額的比例從2013年同期的7.2%,降低到上半年的5.7%新竹汽機車借款

  截至6月30日,公司可動用現金約244.3億元,約占總資產的10.1%。此外,目前擁有尚未動用的銀行額度超過365.7億元。公司表示,下半年將高度重視經營性現金流管理,適時根據銷售和回款情況調整土地投資和項目開發節奏,保持健康的經營型現金流。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/07422873072.shtml
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