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天氣涼快、房市火熱
2017/07/18 04:29
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都七月中旬了,溫哥華每天的最高溫還在23C上下。尤其早晚,微微陽光灑在身上(5點半日出、9點日落),卻又沁涼無比。

怎麼說那種舒爽的感覺呢?就像在台灣酷暑熱天從外頭回到家,決定丟掉節能減碳的良心,也不管高昂的電費帳單,反正就是要讓冷氣機完全不停轉地放送。如此溫度很快降低,甚至涼到好像該披件薄長衫了。這時你吁一口氣,說,這才是TMD人該住的地方。

但溫哥華夏日的涼快,是老天免費奉送,良心不必掙扎,也無高額帳單。

涼快倒不只是因為緯度高的關係。最近中國熱得嚇人的地方在高緯度新疆,其中有些城市高溫破40C,地表溫度更高達50幾度。把涮羊肉片擺岩石上,也一下子就熟,省掉湯湯水水的麻煩。

而舊金山緯度比溫哥華低得多,但夏天海風吹處,簡直是冷。多數遊客是環抱著胳臂看金門大橋,也難怪不少人穿著I Love SF的長袖衫。遊客心是否愛這城市難說,但身體冷得打顫,趕緊買件衣服套上是真。

就在享受天然冷氣的快樂日子裡,卻聽到阿糾娘的煩惱。

她要買房,但趕了幾處open house場子都鎩羽而歸。她舉例說,某房公告價格(去年7月該地區類似房子的平均售價,政府據以課稅)只有37萬,屋主開價45萬,她還over asking price地出46萬,不料才上市一週的該房,最後以49萬賣出。算算數字,那房子在一年內漲了33%

小小公寓都如此高價了,更不要說平均房價已經破百萬的獨立房。我們常奇怪,到底是誰買得起那些動輒兩三百萬元的房子。即使是高薪的三師(醫師律師工程師)都很難負擔,更別說一般薪資的普羅大眾。溫哥華基本上是旅遊城市,以服務零售餐飲業為主,多數人收入普通呀!

曾聽說(謠言或笑話),某房價特昂貴的地段被稱作貪官小區。該區華人居民很低調,不談背景、過往。屁孩闖禍也不敢現場大剌剌地脫口就說【我爸是XX】。

一般年輕人單靠自己薪資要在都市買房真是艱難。難怪有網站廣告語是:【如果你無法靠爸,至少能來這裡靠北】,受到只能噴口水相濡以沫者的大大歡迎。

有時經過正大興土木的公寓建地,不免要抬頭看那用木板隔出來的許多小小空間。真的很同情,年輕人要努力工作30年,用超過一半的辛苦所得,才換得那懸在半空中的小方格。

慶信自己生得早,先馳得點,以少少的代價就得到立足之地。要我現在是低薪的30歲,那還寫啥部落格,根本天天去靠北網站了!

Amy 足感心耶 

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迴響(10) :
10樓. 小彩的美加台生活
2017/07/31 09:22
現在連Abbostford那要偏遠的地方房價都很難出手.真不知該到何處落腳

年輕人若沒有一份高薪工作,或父母的協助,想靠自己買房真的很難!

或許NDP會如選前承諾,想方設法讓大溫地區的房價合理化。希望他們努力!

溫哥華 千里傳音2017/07/31 12:36回覆
9樓. 東村James
2017/07/27 12:31

為什麼大家這麼有錢﹖為什麼大家這麼有錢﹖為什麼大家這麼有錢﹖痛哭

可是喔﹐老大的居住正義我要保留一下﹐偶辛苦了一輩子才有一個小公寓﹐算我存錢還是投資還是養老都可以﹐我當然希望會漲呀。誰理你

你的小公寓應該有大豪宅的價錢了吧!得意

阿V指的是手上有3套房以上的。咱們都還沒資格當不正義魔人啦!

溫哥華 千里傳音2017/07/28 00:04回覆
8樓. 賈媽-紐西蘭 DUNEDIN
2017/07/18 21:38
我紐西蘭的房子,買了不到三年

也漲了近 50%

聽到樓下老大狂喊  居住正義

是真的有點 .... 心虛

不過,我會堅持不賣給"那些貪官"

這樣,算正義了吧 ?! 得意

   

咱們不必心虛,又不是手上好多套房子,把別人的居住權當商品買賣賺錢。

若遇著貪官洗黑錢,偏又死心塌地非您家房子不買,

您一定要狠狠敲他一筆,讓他知道【賈媽牌清潔劑】價格不斐!得意

溫哥華 千里傳音2017/07/18 23:59回覆
7樓. 熊咪
2017/07/18 15:52
恭喜!妳有福氣的人啦!

Amy對生活要求不高,只要三餐無虞、居有定所,就覺得挺滿意。

即所謂"寡欲的人有福了!"大笑

溫哥華 千里傳音2017/07/19 00:02回覆
6樓. 悅己
2017/07/18 15:11

那些搶購的人心裏說:

同樣的面積,環境,裝潢,美國的房價比起大陸大城市的房價真是太太便宜了

搶啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


概實在


真的!美國除了東西兩岸幾個大都市房價有拚,其餘內陸城市真的很便宜。中國一線城市、或香港、台北客,看見那種有前後院又帶泳池的大豪宅,竟比自家"鴿子籠"便宜,是會手癢。得意 溫哥華 千里傳音2017/07/19 00:09回覆
5樓. 雁~《莊子。人間世》補註
2017/07/18 13:03

「天氣涼快、房市火熱」?超羨慕! (∩_∩)

台北剛相反~「天氣火熱、房市涼快」~中暑啦。

房市越涼快,對薪水階級越是好事:但連續數週悶熱難當,使人「藍瘦香菇」也。 Fox哭哭

居住正義 對國家未來發展至為重要。

加拿大央行 一心打房,台灣央行 一心護航,蝦米 建築業是 經濟火車頭。

加拿大央行將房貸限制更嚴格,

台灣央行  將房貸年限 延長 謂之,讓年輕人 有購房能力   幫 建築業解套 

阿 V 

溫哥華 千里傳音2017/07/18 14:08回覆
4樓. 幸福☆Anita_我的詩 我的情
2017/07/18 12:41

台灣的房價居高不下,市區的房價更是動輒破千萬,

我也慶幸在房價不是那麼誇張的時候買了現在的房子,

否則依現在的薪資,哪有買房的可能啊!


歡迎走進Anita的內心世界.........

我覺得"5年級生"真的是相較幸運的一群。幼時沒吃動亂貧窮的苦頭,長大又逢台灣經濟起飛,只要自己肯努力,多數能過上不錯的日子,是個對前途充滿希望的年代。

現在一般的年輕人,真的挺鬱卒的!

溫哥華 千里傳音2017/07/18 13:11回覆
3樓. Snoopy非作家
2017/07/18 11:54
還好,我還留了一個小小的公寓,要不然 整天 暗夜哭泣。

回台多消費,但不能炒房哦!

您是正港加拿大鮭魚,不能變鯊魚。奸笑

溫哥華 千里傳音2017/07/18 14:20回覆

哇!史爹大駕光臨,好久不見您!

您賣了豪宅,捲鉅款回流台灣,記得多消費,貢獻經濟呦!

溫哥華 千里傳音2017/07/18 12:08回覆
2樓. 電老大
2017/07/18 06:50
照理說,老婆的大作,(熟悉的格友都知我是  Amy 的先生,或說 Amy 是 Victor 的老婆),我不該 潑冷水,畢竟天涼,無須降火氣!

居住正義,心中狂喊。

我不願見溫哥華成了跟 台北 香港 北京 上海 同等狀況,不吃不喝 數十年供房,一輩子成房奴,退休之際,才有可能清償房貸, mortgage free. BTW, 先聲明我不是靠北族,多年來有房無貸!


今日最新報導,加拿大六月份房產交易金額下降幅度破 2010 來記錄,連續三個月下滑。加拿大央行除了多次政策警告房價過高,國民平均債務金額歷史新高,更在上週七年來首次升息,五大銀行一小時內跟進同步貸款利率上升 0.25%,打房是主要目標!

升息0.25% 不高,但敢跟資金通海的政府對賭的人不多!得意

BC 省偏左派 NDP 更是 磨刀霍霍向豬羊,為了向支持選民交代,即將出爐打房措施,必又狠又辣!

中國對「資金外逃」限制更趨嚴格,加拿大兩大房產熱點溫哥華 多倫多 更 針對國外買主 加交易稅,請 外國熱錢 「趨吉避凶」去炒 舊金山 洛杉磯 !不屑

手機打字不便,先小回!親你一下

Victor

[AVの館:電老大][溫哥華 千里傳音]
1樓. 看雲
2017/07/18 06:07

上星期還是上上星期讀到一則新聞

因為大陸查海外資產,現在他們轉變目標投資中價位房子,年輕人除非是科技新貴,更趕不上價格變化了。無奈


今日新聞報導,中國富豪移民選擇第一名 美國。

YAY 心中大喜,,,去 去 去 去美國 炒地皮!

阿 V 得意

溫哥華 千里傳音2017/07/18 14:04回覆
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