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2016/12/30 01:25
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中國時報【陳公教貸款2015鳳山機車借款芃、王己由╱台北報導】

森業營造昨也對判決結果非常震驚，強房屋貸款利率怎麼算調此案從頭到尾依法辦理，市府審議過程也相當嚴謹，不會有任何違法或疏失。

位於忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶（見圖，本報資料照片），因為有8.66戶長期身分證借款無法整合，實施者森業營造2014年9月在同意戶支持下，提出變更計畫申請，將原本的全區重建，改為重建、整建併行，把不同意戶彭家所在的公寓列為整建區，希望加快此案速度，去年1月獲北市府核定。

但彭、王姓等3位不同意戶去年就變更案提起行政訴訟，信用不良信貸台北高等行政法院近日宣布撤銷原處分，全案仍可上訴。對於判決結果的意義，都更處昨表示，尚未收到判決書、不知道理由，無法確認，研議後會提出上訴，訴訟期間也不影響此案執行。但相關人士認為，這項結果應代表全案將回到銀行借錢利息計算變更核定前、全區皆為重建的狀態。

由於建商申請拆除重建區不同意戶房屋，都更處近期已舉辦2次公辦協調會，但都僅有1戶非所有權人代表到場，市府原已將此案納入「台北市公辦都更實施辦法」程序處理，成立專案小組作代拆評估。

提告的不同意戶彭龍三昨晚表示，提告理由包括建商任意調整估價基準日、減損住戶更新前權利價值，市府舉辦聽證會的方式也不符大法官709號解釋案意旨。他認為，行政法院已經搞清楚政府、建商在玩創業貸款率利最低銀行急需借錢救急什麼把戲，即使市府上訴也不會贏。

對於判決結果，同意戶自救會長劉德玢直言「很傻眼」，希望法官真正了解此案的前因後果。他也說，當初是按提告住戶要求把他們畫出重建區，為什麼現在又「想盡辦法要回來」，質疑這根本是談價的伎倆。

北市永春社區都更案延宕多年，有不同意戶去年針對市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，判決結果1日出爐，宣告撤銷此信用貸款率利試算表案的更新事業計畫、權利變換計畫。北市都更處表示，尚未收到判決書，無法得知判決理由，但會提出上訴。但市長柯文哲曾承諾要「用力」處理此案，結果卻敗訴踢到大鐵板。

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