【王鈞生╱台中報導】台中市大里2期為當地最晚開發的重劃區，棋盤式街道規劃與靜謐的居住品質，成為大里指名度最高、房價最高的區段，近5年在地早期品牌建商陸續推出換屋型大樓，最高實價突破3字頭、直逼市中心房價。

大里2期生活圈沿線以爽文路兩側為主，周邊多半為住宅區、環境單純安靜，由文教特區和低密度發展塑造出悠閒氛圍，擁有不少休閒綠地及興大康橋河畔。信義房屋大里國光店專案經理劉晉佑指出，大里2期別墅指名度高，早期如登陽、陸府及金旺盛等知名建商都在此推案，別墅屋齡多介於5~15年，總價1500萬元以上，但待售物件不多，是大里全區最昂貴區域。 
由於房地價都昂貴，當地3~5年前陸續有大樓案推出，規劃鎖定高端客層，又可吸納南投、南區等地購屋族。 

「陸府原森」配生機秘書

如2014年金旺盛「雲景」，規劃僅單純18戶住家，成交價26~28萬元，高價引起當地注目；陸府建設3年前推出「陸府原森」，住家坪數52~58坪，每坪實價登錄已達30萬元起、成交總價達2000萬元，不僅創下當地大樓價格新高，也帶進不少創新公設及首見服務，目前已近完銷。
陸府建設品牌客服特助蔣海芃表示，新案建蔽率僅29.33%，把建築之外的空間留給綠樹環景及生態池。公設最具特色的「生機廚房」，社區餐廳配有生機秘書，提供早午餐及下午茶，並導入APP點餐系統，都是首創。
同樣位於爽文路，登陽建設去年推出預售案「步康橋」，興建地上22層超高大樓，每坪開價3字頭上下，廣告戶為3房38坪型產品，不含車位總價880萬元起，以首購價格搶攻市場。劉晉佑指出，新屋總價千萬元上下市場接受度較高，去化速度快，仍是主流。