[ 激安 ] 自己訂房最省錢！趣旅館 - 林森館 - 台北 [ 激安 ]
2016/07/28 09:11
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工商時報【顏瑞田╱高激安雄報導】
高雄市不動產開發公會理事長張永義昨（21）日表示，高雄房地產的剛性需求帶動近期成交平順，新任公會房屋市場委員會主委呂金發則指出，高雄房市要穩定向上，未來必須吸引更多國內外企業投資高雄，創造更多的白領中產階級。
高雄市不動產開發公會昨日舉行「2016年房屋市場研討會」，由呂金發及高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖共同主持，吸引近200位高雄不動產從業人員參與。
呂金發說，板橋江子翠最近有個新建案每坪售價40多萬元，賣的嚇嚇叫，而這樣的2016價格在高雄，任何一棟豪宅都可以任你挑。他強調，這是結構性問題，因為高雄創造的就業人口不夠多，缺乏指標型國內外廠商前進高雄，引進更多白領中產階級，房地產市場自然無法有效反應。
因此，他將研究透過公會的力量，結合官方及學術界資源，共同推動高雄的招商引資，這才是高雄房地產市場的根本之道。
短期而言，戴嘉聖、張永義2位地產龍頭，則釋出平順、樂觀的信息。戴嘉聖指出，崑庭建設近期公開的「文蓮苑」，一個假日來人超過百組，客戶洽談簽約戶數也達20％左右，其它案場也可看到賞屋人潮大增現象。
張永義指出，無論是橋頭、高雄大學、小港、八八快速道路附近，建案都陸續傳出順銷的好消息，整體而言，慢慢走、順順銷是基調，當紅網路話題因為高雄房市TOP的剛性需求持續存在，未來只要建案推出不要爆大量，就不會太大危險性。
工商時報【吳筱雯╱台北報導】
又要靠救世主蘋果來拉抬？內建3G╱4G通訊功能的智慧手表問世至今一直是小眾市場，但市場調查機構Canalys表示，第二代Apple Watch將內建3G或4G連網功能，可望帶動3G╱4G智慧手表出貨量自今年大爆發，預估今年這類智慧手表出貨量將達750萬支，明年更將躍升至近3,000萬支。
大多數智慧手表除了紀錄心跳、移動距離與聽音樂等功能不需要連上網路外，大部分功能必須透過智慧型手機連上網路才有用，讓目前的智慧手表功能多侷限在健身與健康相關應用，而內建3G或4G的智慧手錶雖然實用性高出很多，但是電池續航力卻會明顯縮減、售價增高之外，還必須跟電信業者多簽一份數據上網合約，是一筆額外支出，也讓內建3G╱4G的智慧手表一直處於小眾市場。
不過，三星、LG都已推出內建3G或4G的智慧手錶如Gear S2 Classic 3G/4G、Watch Urbane 2nd Edition LTE，包括Android Wear、Tizen等智慧手表作業系統都已支持3G╱4G連線，只剩蘋果還未支援這項功能。
而Canalys認為，蘋果今年將推出的第二代蘋果表Apple Watch將會內建3G或4G，是帶動今年下冬季嚴選半年3G╱4G智慧手表出貨量快速增加的關鍵，Canalys並預估，今年3G╱4G智慧手表出貨量為750萬支，明年就將大爆發成長至近3,000萬支，並以每年出貨量增加約1,000萬支的速度邁進，至2020年全球出貨量將達5,360萬支。
除了第二代蘋果表內建3G╱4G是帶動這類智慧手表一大動能之外，Canalys進一步表示，3G╱4G應用在智慧手表上的相關技術也已經成熟，不僅成本能夠降低、對用戶的方便度也增加，新的LTE晶片組今年大量推出，將刺激許多品牌在今年推出內建4G智慧手表，而新的eSIM標準可望在明年啟用，只要有夠多的電信業者支持，理論上來說，用戶不需要插入或更換SIM卡，就可以在手錶上自由選擇對資費有利的電信業者網路。
英國一群不滿三十歲年輕人所組成的ASSEMBLE團隊，因成功改造老屋，贏得英國藝術界最高榮譽「透納獎」，團隊兩位成員昨（六）日到基隆市府拜會市長林右昌，市長熱烈歡迎，也期許能借重他們的成功經驗，為基隆的城市改造增添新的想法。
市政府以「開放基隆」概念推行城市再造，邀請甫獲英國透納獎的建築設計團隊ASSEMBLE來台，於七月十一日至十三日在「86設計公寓」（東明路86號）合作舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊」，由實踐大學建築設計學系蕭有志系主任共同主持。
市長林右昌昨天中午接見來訪的ASSEMBLE團隊兩位核心成員Anthony Engi-Meacock及James Binning時指出，ASSEMBLE團隊是把不同專長的人或團體結合在一起，是一種有機體或複合體的組織或合作模式，不只是把老舊建築改造為咖啡廳或特色餐廳這樣的方式，以古典建築或城市發展史來看，城市就是一個有機體，由各種不同專業的人共同打造而成。
市長表示，自己在校所學就是都市計畫及建築，就任一年多來也一直努力推動城市改造行動，基隆市的市中心有很多老舊城區，都有更新或再發展的問題，ASSEMBLE團隊獲獎的經驗，也是市府團隊正在努力的方向，期盼雙方有更多的機會能夠進行合作，讓基隆成為台灣城市改造的典範。
都發處指出，ASSEMBLE團隊於暑假期間，由兩位核心成員代表訪台，除與基隆市府合作舉辦工作坊，以實際行動傳達其在英國操作社區設計及地域活化的經驗，帶領年輕學子匯聚基隆，共同思索如何從田寮河東端出發，與市民共同創造更好的基隆、公共空間或在地產業發展的機會。
都發處也表示，成果將於七月三十日至八月七日在「86設計公寓」舉辦「共創基隆，城市再生國際工作坊成果特展」，以青年學子的創意設計提案，打開市民、社區居民對地區再生的想像。展覽開幕當日亦舉辦開幕講座，邀請地域活化、工作坊學員及社區夥伴等，以不同角度進行分享，共同探討建築空間、社區與人的關係。
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趣旅館 - 林森館 - 台北
主要設施
- 123 間客房
- 24 小時櫃台服務
- 每日客房清潔服務 商場
- 自助洗衣
鄰近景點
- 位於中山
- 孔廟 (2.2 公里)
- 國立台灣博物館 (2.7 公里)
- 中正紀念堂 (3.3 公里)
- 士林夜市 (3.4 公里)
- 台北植物園 (4.4 公里)
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張永義指出，無論是橋頭、高雄大學、小港、八八快速道路附近，建案都陸續傳出順銷的好消息，整體而言，慢慢走、順順銷是基調，當紅網路話題因為高雄房市TOP的剛性需求持續存在，未來只要建案推出不要爆大量，就不會太大危險性。
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