房貸提前還款違約金計算最多人都說讚的貸款方案

2016/10/25 08:26

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

房貸提前還款違約金計算

>貸款利率最低

根據15家上市櫃金控公司最新公布的前3季自結獲利，年衰退近18％，金控旗下銀行本業利差，均受央行去年9月底啟動降息循環的衝擊，利差平均減少10～15個基點（1基點是0.01個百分點）以上；雖然上月底央行已終結降息循環，銀行預料遞延效應下，第4季仍會受影響，但陽信、板信、上海等中小型銀行，前3季獲利表現相對優異，仍維持去年同期的水準。

陽信銀行自結前3季累計稅前盈餘22.08億元，較去年同期成長1.45億元，年成長7.02％，續創新高，稅前每股盈餘1.19元，年化ROE為13.35％；陽信銀指出，目前總資產3,893億元、年成長454億元或13.19％，且因資產品質優異，逾放比0.09％、備抵呆帳覆蓋率1,264.01％、BIS為11.06％，在本國

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39家銀行中皆名列前5名，因此在大環境不佳中，仍創造成長佳績。

個人信貸利息

中央銀行四度降息遞延效應，衝擊國銀獲利利差，央行統計顯示，上半年全體國銀獲利總計1,661億元，較去年同期1,696億元小幅衰退2.06％，上市櫃金控前3季獲利衰退近2成，但反觀中小型銀行表現持穩，約與去年同期相當。

板信銀行前3季稅後盈餘5.03億元，與去年同期獲利相

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較約為持平；板信銀強調，基本上由於今年持續擴大提存，如9月即再增提2,700萬元，加上央行降息的衝擊，費用也明顯增加，即因應強化財富管理業務發展的支出，因此，嚴格來說，獲利績

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效表現優於去年同期。

專案貸款

上海商銀則表示，今年前3季稅前盈餘尚未完成結算，但預料應與去年相當，去年前3季稅前盈餘達100.88億元，正式突破百億元，稅後盈餘87.63億元，均創新高紀錄；上海銀主要來自海外獲利強勁的挹注，7月新加坡分行

房貸專員