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代償我的信貸,哪家代償銀行比較好? 申請信用借貸條件
2017/05/15 17:28
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東森集團總裁王令麟出獄18個月,旗下東森國際去年轉虧為盈,並在股東會上宣告,未來3年內將力拚內容電商,東森新聞雲今年營收也立下倍增目標。

積極打造電商事業、力拚網路購物霸主的東森集團總裁王令麟,旗下東森國際5月11日舉行股東會,改選董監事,當選的4席董事為廖尚文、邱兆鑫、蔡高明、陳清吉,3席獨立董事為李坤璋副教授、陳甦彰教授、石天威教授,同時設置審計委員會替代監察人。

「未來3年內,電商事業將是東森購物全力打造的事業體,是大幅成長的引擎。」東森國際董事長廖尚文表示,東森已於今年2月延攬前雅虎大將王志仁出任東森電商執行長,並由東森新聞雲總經理陳安祥兼任東森購物總經理,和王志仁合作,整合資源,將東森購物轉型為內容電商。此外,東森購物也透過自有品牌商品、品牌聯合獨家款,提升獲利和效益。

去年東森國際轉虧為盈,年營收105.33元,獲利2.42億,每股純益(EPS)為0.35元。2016年營收較前年減少7.5%的原因是,森森購物網路通路調整商品結構、巴拿馬極限型船舶由前年9艘減為6艘、出售東森山林渡假酒店、大陸商貿事業縮減等。

不過,東森國際今年第一季財報合併營收22.53億元,淨損0.58億元,EPS負0.08元,每股淨值為6.86元,主要是受船舶合約影響之累計未實現損失帳上有3.61億元,但仍存在隨航運市場租金上揚而回沖之潛在利益。

股東會上,一名自稱很喜歡在東森消費、但翻年報卻睡不著的股東發言表示,對於航運業去年虧損5億多、溫泉酒店住房率僅5成、去年虧損2億多,感到不滿。另一名股東則提出富邦媒體科技momo的淨利率為4%,但東森購物的淨利率卻僅0.38%的疑問。

東森國際董事長廖尚文在回應時表示,東森將繼續處分土銀房屋增貸不賺錢業務如航運、酒店等,活化資產,並積極在發展電商事業,預計1到2年內獲利可望提升。電視購物方面,森森百貨從2000年投資以來,已全數回收,未來是轉投資能夠獲利的領域。此外,今年1至4月電視購物獲利就達1億4千萬元,成長可期。

東森購物和森森百貨已於4月1日合併,法人推估今年營收可達150億元,讓占25.8%股份的東森國際合併營收大增,今年單單4月東森國際營收達13.35億元,已較去年的8.16億元大幅成長63.6%。至於子公司東森新聞雲,目前是小金雞,廣告業務在去年營收達4億2千萬元,今房屋增貸 銀行年4月份單月營收就超過5千萬元,創5年新高,今年更立下10億元的廣告營收目標。

「過去東森電商事業僅是來自購物的延伸,沒有獨立的電商事業部,王志仁來了之後,將在1年內積極改造,預料將會交出好的成績單。」廖尚文表示。

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▲戴德梁行董事總經理顏炳立。(資料照/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

今(2017)年第一季房市買氣逐漸回溫,不少投資者已開始期待房市即將落底。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,台灣房市已經確定在未來幾年內不會出現榮景,沒有量就沒有價,明(2018)年呈現的交易量將會是冷淡市場最真實的反應。

顏炳信用瑕疵貸款立於自家官網「顏炳立市場觀點」撰文表示,雖然業界對於市場沒有悲觀的權利,但也得具備講實話的勇氣。目前投資人仍然對房價有過度的堅持以及想要換回資金的壓力,但「爛梨」裝成「蘋果」賣,把投資人及自用型買家當笨蛋,「堅持不讓價,將害慘了自己!」

顏炳立指出,今(2017)年 Q1買氣回溫,又讓持有者及賣房者充滿希望,期待房市已落底反彈,但「量是價的先行指標」,今年Q1六都成交棟數4.7萬戶,若加上其它縣市總計約6萬戶,一整年頂多是24萬餘戶,且其中有 30%~40%是2 、3年前預售變新成屋的過戶交易量。

他表示,在2016~2017年案量少的情況下,明(2018)年呈現的交易量將是冷淡市場最真實的反應,恐怕是「熾熱的太陽,也叫不醒失溫的房市。」

另外,他更直指,加稅是房市投資市場的最大毒藥,「把投資者嚇跑,想拔鵝毛卻讓鵝餓死、凍死,連天上飛的麻雀也嚇跑了!」導致市場變冷、投資市場也掛了!房市回到了自用型的買盤。他表示,房地產已經不再是一個投資商品,因為價就不會上漲,不會出量了!

顏炳立提醒,房市投資的時機未到,投資人要戒急用忍。「今年Q1微弱的買盤像是冬天偶見的陽光,千萬別以為夏天已經到了」,同時他也呼籲房市投資者,「除了要有孔雀的外表,也要有貓頭鷹的腦袋才行!」







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