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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  土地出讓的掛牌文件明確要求，開發商必須復建瓊花會館和忠義鄉牌坊歷史建築，供政府回購使用。其他歷史建築復建後產權歸開發商，開發商有權對其進行開發運營。

  事實上，此前的2013年10月～2014年4月，禪城區規劃、文化部門就上述涉及的地塊做瞭詳細規劃，前後征詢文化專傢意見13次，並征集瞭民間資料5000多條，最終的方案在2014年4月21日通過禪城區人大常委會審議敲定。

  這些老味道，或許很快就能回來瞭。據悉，"蓮花路-升平路舊城改造片區"的兩大宗地塊已經在網上掛牌出讓，而最快10天後，我們就能知道是哪一個投資方獲得 項目的投資開發權，即便是沿用社會資本投資三舊改造的模式。不過，禪城區政府承諾，這個地方怎麼建，開發商必須在規劃、文化部門設定的框框下展開，也就是 說"挖掘歷史文化底蘊、恢復老城肌理"是最基本的原則。在這個原則下，可以想象，已經飄散的老味道，或許很快就能回來瞭。

  老佛山的味道在哪裡？有人說在"咿呀呀"的粵劇唱腔裡，在"噼裡啪啦"的木人樁打練聲中；有人說是"一盅兩件"(指飲早茶)的味蕾享受，也是鄰裡 互愛相助的濃情暖意；有人說，"味道"離不開青石板、鑊耳屋、庭前春燕。總而言之，縈繞於老城老巷的人文、人情，就是心底最原始的慰藉。

  據悉，地塊網上報價期限為6月5日至6月16日，也就是說，最快在10天後，就能知道地塊出讓情況。

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  5月15日，"蓮升片區"的兩大宗地塊掛牌出讓。土地信息顯示，其中2、3地塊(即禪城區南堤路南側、松風路東側、永安路西側)，規劃凈用地面積為 90231.09平方米，起始價高達14.5315億元。另一宗則是5-2地塊(即禪城區福祿路西側、錦華路南側、公正路東側)，規劃凈用地面積為 11942.99平方米，地塊起始價為2.3379萬元。

蓮升片區兩地塊出讓 最快10天見分曉

內容來自sina新聞

  方案中，最紮眼的就是瓊花會館將以5000平方米的規模復建，而廣東省粵劇博物館將從兆祥公園搬遷到這裡，兩者做上鄰居。此外，粵劇館旁將建忠義鄉牌坊及1000平米的休閑廣場，周邊有瓊花水埗、正埠碼頭、水上關帝廟、汾水第一樓(正埠酒樓)等。

  怎麼建？有監督小組實時跟進

  這樣是否會對古舊建築造成破壞？據介紹，禪城區人大常委會已成立專責小組，對項目的實施進行實時監督。同時設計方案、建築風格需要經過文化部門審核、文博專傢把關。開發商需要保留歷史街巷的肌理和名稱，按照已經確定的古舊建築分A、B、C三類保護的要求，對有安全隱患的進行加固修繕，恢復這些建築的原貌，有些則按嶺南建築風格復建。文/陳惠婷

  粵劇博物館與瓊花會館為鄰房貸利率怎麼算公式信貸年息房屋貸款成數

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/08424194308.shtml

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