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2017/03/19 11:51
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??昨日下午,國傢發改委宣佈將汽、柴油價格每噸分別上調290元和280元。根據煙臺油企提供的數據,從10日凌晨開始,93號汽油每升5.85

煙臺93號汽油每升5.85元 每升漲2毛3分錢

??近日國際油價的反彈是否意味著國內汽、柴油價格將再度迎來一波強勢上漲?市場普遍認為,由於供需基本面並未有明顯改善,近期國際油價的反彈並不

元。

意味著油價短期內將重回上行通道。預計市場在消化掉鉆井數量減少、石油生產商削減開支等因素後將回歸理性。但油價繼續探底的空間也已非常有限。

內容來自sina新聞

??“近期的暴漲暴跌說明此輪油價調整可能已接近底部,金融炒作因素在油價波動中的作用開始凸顯,看多和看空預期的博弈在加大。”國傢信息中心經濟預測部宏觀室主任牛犁說。

??從2014年7月22日油價第一次下調起,十三“連跌”已致成品油每升累計下調:93號汽油每升1.98元,97號汽油2.12元,0號柴油2.29

元,-10號柴油2.47元。以50升油箱的私傢車計算,加滿一箱油能省100元。本次上調油價,對於普通私傢車主來說影響並不是很大,每箱油隻多花10

塊錢,一輛大貨車則多花100元左右。

??雖然國內油價上調,但對於消費者而言,油價仍處於較低水平。另外,臨近春節長假,國內加油站打折促銷活動頻繁,也有利於新北市貸款整合降低消費者出行成本。

??膠東在線網2月10日訊從2014年7月22日油價第一次下調至今已8個月左右,昨夜煙臺中石化、中石油所屬的加油站根據上級公司通知,各種型號的燃油上調兩毛多。由於此前預測到本次油價將上調,漲價前夕排長隊的現象再次出現,部分加油站停售加油卡。

元,上漲0.23元;97號汽油每升6.28元,每升上漲0.25元;0號柴油5.14元,上漲0.24元;-10號柴告訴你民間信貸需知油每升5.55元,上漲0.26

??在市場對於國際油價或已接近底部的情緒中,以往影響油價的供需基本面、地緣政治、金融炒作等諸多因素稍有變化,都可能引起國際油價較大幅度的波動。預計近期國際油價將繼續維持波動性較強的震蕩格局,並帶來國內成品油價格的震蕩起伏。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/09165971084045655010684.shtml

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