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2018/10/17 03:18
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

中央去年5月施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,3年內申請可享額外容積獎勵,為提高重建誘因,北市修訂「土地使用分區管制自治條例」,放寬建蔽率、高度限制,法案去年底送進市議會,近日終於三讀通過,目前全市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟,修法後有助於加速重建。

中央危老條例祭出重建大餅,授權地方政府放寬建蔽率和高度,提高民眾改建意願,3年內申請,最高可獲1.4倍額外容獎。相較新北和高雄早有核准案例,北市拖到去年底才提修正案到議會,又因牽涉層面廣,審議時程緩慢,1日才三讀通過。

這次修法內容主要在建蔽率和高度,都發局說明,以建築基地面積1000平方公尺為界,分為大基地和小基地,住二原建蔽率35%,修法後大基地放寬到40%、小基地50%;住三、住四原建蔽率45%,大基地現調整為50%,小基地60%;建築高度比則放寬到路心起算1比5。

放寬建蔽率 鬆綁高度比

修正案三讀後,都發局預計1個月內發布實施,換言之,中央容獎時程起算已近1年半,北市危老重建配套才真正完備,讓不少民眾直呼拖太久。都發局解釋,有些基地條件良好,不受建蔽率和高度限制,修法前就能申請重建,不過年初至今,北市也僅核准通過3件。

整合全所有權人 難度高

目前北市領有使照的合法建物中,符合「危險」標準約有3870棟,符合「老舊」標準則有2萬86棟,修法上路後,有助於基地規畫設計整合,預期可加速推動。不過危老條例規定潮霖資產 房貸利率試算 房貸利息計算改建要整合100%所有權人,難度頗高,都發局推估,真正有意願申請的可能僅占10%,換算約2500棟左右。

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台灣人對車牌,大概都只注重數字是否吉利。不過,日本有部分城市卻利用車牌當作行銷地方的利器,因為他們在車牌上融入了當地的人文色彩!

產經新聞網「產經WEST」報導,在日本47個都道府縣當中,有41個城市統一在10月1日發放彩繪有當地鄉土特色的車牌。位在四國地方的愛媛縣運輸支局發放的車牌上印有該縣吉祥物「MIKY易通辦 新車車貸利率AN」以及當地的特產橘子,而且橘子切成圓形,切面呈現出類似太陽的設計。

文章指出,想得到這種彩色車牌,除需繳交8500圓(台幣約2300元)的手續費(含稅),還得捐款1000圓(約台幣270元)以上才行,這筆小額捐款會運用在改善地方交通和振興觀光。

包含事先預OK忠訓 民間代書約的車輛在內,愛媛縣當天共發出了440張彩色車牌。縣府一拿到運輸支局發的車牌立刻掛到MIKYAN的彩繪車上。吉祥物MIKYAN雄心勃勃地說,「要努力讓愛媛縣活絡起來。」

同位在四國的香川縣、高知縣和德島縣也在當天發放彩色車牌。香川縣的圖案是橄欖樹和OK忠訓 勞工失業貸款瀨戶大橋、高知縣是柴魚和播磨屋橋、德島縣則以當地傳統舞蹈「阿波舞」為背景,各自為振興地方打拼。

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一名奶爸3日在臉書社團《爆廢公社》分享:「一打一時,要如何知道你背上的寶寶睡了沒?」並附上一段影片,只見他手裡拿著一塊餅乾,往後晃了晃,一隻超萌小手突然出現,一把抓住餅乾,身後的寶寶抓著餅乾專注地看著,看到爸爸錄影才回頭瞄了一眼,超可愛畫面瞬間融化網友。

▼(圖/網友B-Lin Tsai授權提供)

大批網友看完影片覺得超療癒,紛紛留言:「看到小手手伸出來時,笑死」、「好可愛哦」、「阿捏母湯!搞不好都要睡了!!哈哈哈哈」、「今天我第一次笑了」、「爸爸笑了,害我也跟著笑」、「吃貨寶寶」、「其實本來在睡了,聞到餅乾香秒醒」、「手伸出來的時候我也嘴角上揚了」、「這招對吃貨行不通啦,明明睡了,但食物靠近還是會本能伸手」、「手伸出來剎那間有看鬼片的港覺(感覺)」。也有其他網友分享方法,「我都去照鏡子或是看玻璃上的反光」、「女兒都會緊緊掐住我的脖子!鬆手就是睡了」、「我是前揹派的」。

(封面圖/網友B-Lin Tsai授權提供)

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