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房貸轉貸疑問請求轉貸建議? 新竹二胎房貸
2017/05/22 16:32
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中央銀行今天召開今年第1季理監事聯席會議,宣布利率「連3凍」維持不變,重貼現率仍為1.375%、擔保放款融通利率1.75%、短期融通利率3.625%。

(中央社/資料照片)匯銀人士指出,主計總處 2月中預估今年台灣經濟成長率為1.92%, 較去年緩步復甦,且通膨展望溫和,預期利率可能「凍到年底」,最快第 4季、甚至明年才可能重啟升息。

值得一提的是,昨有媒體報導,傳央行為抑制新台幣升值,特別打電話給某外資保管行「關切」,希望該保管行向客戶轉達,不要再匯入新資金。對此央行昨晚立即發新聞稿澄清,強調該報導與事實不符,預料彭淮南今天亦將針對此事再度說明。

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▲電風扇燒成火球。(圖/翻攝新竹二胎房貸自《爆料公社》,下同)

社會中心/綜合報導

天氣越來越熱,不少民眾會開電扇、冷氣來消暑,但整夜使用電器千萬小心。基隆就有一名網友透過《爆料公社》po文表示,12日清晨突然聽見客廳傳出霹霹啪啪的聲響,走出房間一看,發現電扇竟燒成一團火球,嚇得趕緊拔下電源,但苦於家中沒有滅火器,只好不斷澆水,好在沒造成人員傷亡。

事後他特意發文提醒大家,第一,沒事別亂買雜牌電扇,買有品牌的電扇,也比較容易找到人負責,而且特別是對家裡的長輩來說,如果不幸遇到類似意外,後果不堪設想;第二,家裡一定要準備滅火器;最後,對於半夜一直開著的電器,應放置在獨立空間,以避免火勢蔓延。

據了解,新北市三重區仁和街一處公寓一樓去年就曾發生一起電扇引發的火警。獨自在家的79歲阿嬤竟拿棉被蓋在電扇上企圖滅火,結果反造成火勢擴大,害她右手臂、臉部受傷;大火一度還蔓延到樓上住家,波及3樓的黃姓住戶(46歲)與黃母(68歲)。所幸,警消趕抵後很快就將火勢撲滅,3人經送醫無大礙。

至於該如何避免電扇起火?據臺北市政府消防局表示,電風扇價格低廉,一般家庭往往使用超過3、5年,需特別注意馬達維修保養的問題。使用過程中若聞到焦臭味,或聽到異聲,應立即停用並關掉電源,聯絡維修服務人員檢修,千萬不可繼續使用;電器產品應堅持「四不一沒有」的原則,不要「超過負載」、不要「損傷電線」、不要「有可燃物」、「不用不插」,沒有「安全標章」的產品,不要買、不要用。

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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借新北市二胎房貸貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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