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2015/09/01 11:40
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內容來自sina新聞

棄房斷供 不是洪水猛獸

  最近,浙江杭州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂等地都有業主因個人按揭貸款逾期未還而被銀行起訴的案例。這些案件中,業主大多聲稱"無力還款"。目前尚無更多數據顯示,"棄房斷供"成為全國普遍現象。但是,監管部門早已做出預警。

  簡單來講,"棄房斷供"就是一種信用違約,業主往往出於個人經濟考慮,或者對市場前景不樂觀,在剩餘貸款高過房產市場價之時,選擇"棄房斷供"的方式,降低未來可能發生的損失。可見,"棄房斷供"並非業主的沖動之舉,乃是基於經濟理性思維的決策,屬於投資領域的止損行為。

  事實上,在成熟的市場經濟體系裡,債務違約乃是常態,隻要是借貸行為,就必然存在違約風險,民眾早已習慣瞭。而且,違約也是一種糾錯行為,對投資失誤及時瞭結,避免錯誤繼續惡化下去,造成更大的損失。同時,債務違約也是一個警示信號,部分風險性較大的借貸行為,會因此而受到影響,從而主動刺破泡沫,控制風險進一步蔓延,遏制市場追逐高風險、高回報的投機心態。(江德斌)

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/scan/2014-08-15/08054373203.shtml

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