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2017/04/26 23:51
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  中天置地中介業務員王先生稱,他已找人重新更換水管,對於8層住戶反映的滲水問題,前期他和房主都對防水做過處理,但問題還是存在。"這事隻能找房主解決,據我瞭解,這房子漏水已有10餘年,我們是去年和房主簽的協議,因此對滲水給樓下住戶長期造成的困擾我們也管不瞭。"同時,億方物業經理表示,滲水的賠償和維護,隻能由住戶之間自行協商,他們隻能從中調解。

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  "水就順著燈管'嘩嘩'往下流",據8層住戶樊先生稱,由於9層房主早期對自傢地板結構進行建地貸款新北瑞芳建地貸款改造,造成他傢十餘年來一直滲水。6日晚6點半,傢裡天花板和墻壁突然跑水,"傢裡跟水簾洞似的"。事後樊先生得知,樓上9層鄰居傢中水管崩開引起的。

樓上跑水樓下遭殃 房主中介推諉均不願賠償

  前天中午,樊先生傢客廳和廚房天花板、墻角有大片水跡,臥室墻紙已剝落,露出瞭發黴的水泥墻板,屋中電器、櫥櫃衣物已全部用塑料袋套上。記者走訪瞭5層至7層的住戶,多戶傢中不同程度遭水泡。

  

  "水管跑水下滲,不是防水能擋得住的",9層房主李女士稱,去年她已把防水修繕完畢,工人修補時保證房子2年內不漏水。這次出現跑水與租戶使用不當有關,"中介有責任維護,之前已經提醒他們換個水管,他們不換,現在連傢裡的木地板也起泡瞭"。

 律師說法房主先行賠償

  兆泰律師事務所郭小年律師表示,房東應先承擔責任,如果協議規定歸中介承擔的話,房主可以之後再向中介進行追償。如果跑水是房屋改造過程中引起,房主需負責賠償,同時,如果有證據證明是使用問題造成的,可以由使用不當的租戶承擔民事責任,"但是沒查清之前第一責任人肯定是房主,房主承擔責任是責無旁貸的"。

  (京華時報)

內容來自sina新聞

  6日晚上6點半,朝陽勁松9區908樓一住戶傢中水管突然崩裂,導致樓下住戶遭水泡。事後,房東與中介相互推諉,雙方均不願承擔樓下住戶的損失。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/07582065270.shtml
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